Prix immobilier à Bussières
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussières (89630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 007 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Bussières
Par type de bien
Dernières ventes à Bussières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 4 juillet 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Cordois | 21 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 10 octobre 2024 |
| 158 350 € | 948 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Le Village | 24 septembre 2024 |
| 77 900 € | 1 217 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de L'eglise | 2 avril 2024 |
| 148 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Route de Rouvray | 16 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 76 La Grande Pature | 29 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Route de Rouvray | 4 mai 2023 |
| 128 000 € | 587 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Cordois | 23 février 2023 |
| 51 000 € | 554 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Ville Arnoux | 5 septembre 2022 |
| 56 000 € | 789 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue de L'eglise | 31 août 2022 |
| 89 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 24 Les Chenals | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Les Bourres | 16 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 10 Rue du Pont Bera | 27 octobre 2021 |
| 172 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Route de Rouvray | 31 août 2021 |
| 120 000 € | 609 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | Les Georgeots | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian au m² à Bussières s’établit à 1 007 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bussières ?
Le prix médian pour une maison à Bussières est de 110 000 €, soit 1 007 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Bussières.