Prix immobilier à Soucy
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soucy (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
1 536
Où se sont faites les ventes à Soucy
Par type de bien
Dernières ventes à Soucy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Route de Voisines | 25 novembre 2025 |
| 235 000 € | 565 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 16 Rue Henri Dunant | 7 novembre 2025 |
| 99 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 17 Route de Nogent | 29 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 15 Rue des Vigneaux | 30 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Route de Voisines | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 46 Rue des Alouettes | 29 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Jules Ferry | 25 septembre 2025 |
| 254 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Tac-Fer | 5 août 2025 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 25 Route de Voisines | 5 août 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 31 Rue Jules Ferry | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Rue des Alouettes | 11 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 400 Rue de la Renaissance | 4 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de la Foret | 12 mai 2025 |
| 305 200 € | 2 481 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Tac-Fer | 23 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Rue Jules Ferry | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Les Bassardes de Marnay | 24 mars 2025 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 30 Rue des Ormeaux | 21 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² | 6 Rue Calmette Guerin | 13 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Route de Montard | 12 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue Joliot Curie | 12 mars 2025 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Clos | 10 février 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Victor Guichard | 31 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 8 Rue du Clos | 24 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue des Bachottes | 26 décembre 2024 |
| 263 638 € | 1 167 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 20 Rue des Violettes | 24 octobre 2024 |
| 195 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 1440 m² | 9001 Les Pelletiers | 17 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue des Alouettes | 24 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Route de Nogent | 20 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 278 Les Samoreaux | 17 septembre 2024 |
| 88 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 29 août 2024 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 31 Route de Voisines | 12 juillet 2024 |
| 246 667 € | 1 532 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 8 Rue des Vigneaux | 11 juin 2024 |
| 245 000 € | 498 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 24 Rue des Alouettes | 10 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue des Ormeaux | 14 mai 2024 |
| 277 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 6 Rue des Vigneaux | 11 mars 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 7 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue Colette | 7 février 2024 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 32 Rue Henri Dunant | 16 janvier 2024 |
| 141 000 € | 881 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Rue du Quinconce | 22 décembre 2023 |
| 88 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 464 m² | 3 Chemin des Patouillats | 6 décembre 2023 |
| 185 000 € | 860 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 16 Rue du Pont de Pierre | 2 novembre 2023 |
| 206 020 € | 2 424 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue Jules Ferry | 20 octobre 2023 |
| 149 650 € | 1 527 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue des Ormeaux | 28 septembre 2023 |
| 243 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mairie | 2 août 2023 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 23 Route de Nogent | 27 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Rue des Alouettes | 30 juin 2023 |
| 246 100 € | 1 465 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos | 8 juin 2023 |
| 81 000 € | 723 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Chemin des Patouillats | 17 mai 2023 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix St Pierre | 12 mai 2023 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Rue Jules Ferry | 26 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 19 Rue Jean Cousin | 26 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Rue Suzanne Guichard | 12 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Rue des Alouettes | 27 février 2023 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Rue du Clos | 21 février 2023 |
| 150 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 296 m² | 25 Route de Nogent | 3 janvier 2023 |
| 198 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 276 Les Samoreaux | 28 novembre 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue Jean Cousin | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 18 Rue Pasteur | 30 septembre 2022 |
| 246 500 € | 2 162 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Clos | 13 septembre 2022 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue des Violettes | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,20 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soucy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soucy →
Rue par rue à Soucy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soucy ?
Le prix médian au m² à Soucy s’établit à 1 693 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soucy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Soucy a augmenté de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Soucy ?
Le prix médian pour une maison à Soucy est de 150 000 €, soit 1 693 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Soucy.