Prix immobilier à Island
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Island (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
412 650 €
Sur tout l’historique
992 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Island
Par type de bien
Dernières ventes à Island
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Saulsois | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de la Fontaine | 21 octobre 2025 |
| 412 650 € | 992 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | Champs du Nuseignon | 4 septembre 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Joseph Montenat | 10 mai 2025 |
| 26 830 € | 358 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue D'amont | 29 avril 2025 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 106 La Vigne | 28 février 2025 |
| 157 700 € | 1 877 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Chaumes de la Bigotte | 20 décembre 2024 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue des Jonquilles | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 6 Rue des Lavandieres | 31 août 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Ru Biaux | 2 juillet 2024 |
| 19 000 € | 147 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 20 Rue du Saulsois | 31 mars 2023 |
| 17 000 € | 708 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1 Rue du Puits | 28 novembre 2022 |
| 148 000 € | 607 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 26 Rue de la Fontaine | 27 octobre 2022 |
| 291 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Pres Baby | 7 septembre 2022 |
| 22 000 € | 500 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue de la Liberte | 25 novembre 2021 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 5 p. | Chaumes Marchand | 2 août 2021 |
| 57 894 € | 414 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 9 Rue de la Fontaine | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Island : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Island →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Island ?
Le prix médian au m² à Island s’établit à 992 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 412 650 € au total.
Combien coûte une maison à Island ?
Le prix médian pour une maison à Island est de 150 000 €, soit 992 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 412 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Island.