Prix immobilier à Laissac-Sévérac l'Église
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laissac-Sévérac l'Église (12310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
188 254 €
Sur tout l’historique
1 390 €/m²
Habitants
2 141
Où se sont faites les ventes à Laissac-Sévérac l'Église
Par type de bien
Dernières ventes à Laissac-Sévérac l'Église
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5487 Douzoumayroux | 26 décembre 2025 |
| 188 254 € | 1 711 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Place du Foirail | 23 décembre 2025 |
| 161 676 € | 2 526 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5887 La Gailloliere | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 55 Rue du Ladou | 4 décembre 2025 |
| 510 000 € | 514 €/m² | Local commercial · 993 m² | Massagal | 26 novembre 2025 |
| 66 320 € | 947 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2 Impasse des Eglantiers | 24 novembre 2025 |
| 131 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5898 La Gailloliere | 20 novembre 2025 |
| 37 300 € | 557 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Fernand Causse | 18 novembre 2025 |
| 151 370 € | 1 514 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 55 Rue du Puech | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | 5115 Massagal | 27 octobre 2025 |
| 107 230 € | 1 262 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Severac l’Eglise | 16 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 310 Avenue de Rodez | 5 septembre 2025 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Rue Francois Fabie | 30 août 2025 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | Laissac | 21 août 2025 |
| 201 828 € | 2 403 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue des Anciens Combattants | 26 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Barthas | 19 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Le Barthas | 3 juillet 2025 |
| 257 150 € | 750 €/m² | Appartement · 343 m² · 7 p. | Jumelous | 24 juin 2025 |
| 234 600 € | 2 666 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Laissac | 13 juin 2025 |
| 104 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Douzoumayroux | 6 juin 2025 |
| 147 700 € | 1 448 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5126 Severac l’Eglise | 9 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5900 Roucadels | 30 avril 2025 |
| 209 450 € | 1 821 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5948 Mas de Gary | 25 avril 2025 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Ruelle du Barry de L'hom | 24 avril 2025 |
| 96 000 € | 889 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Place de L'eglise | 16 avril 2025 |
| 121 400 € | 1 480 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 10 Rue Cite du Pendelys | 9 avril 2025 |
| 177 600 € | 1 033 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 400 Rue du Portalet | 28 mars 2025 |
| 110 600 € | 885 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Severac l’Eglise | 24 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Avenue de Rodez | 17 février 2025 |
| 72 010 € | 1 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2 Impasse des Eglantiers | 1 février 2025 |
| 177 700 € | 2 468 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5864 Lotissement les Roucadels | 11 janvier 2025 |
| 76 200 € | 2 540 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 254 Avenue de Rodez | 6 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 144 Avenue de Rodez | 14 novembre 2024 |
| 43 500 € | 1 036 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Ruisseau | 26 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 7254 Rue du Colombier | 14 octobre 2024 |
| 84 650 € | 1 693 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 144 Avenue de Rodez | 9 octobre 2024 |
| 399 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5859 Chemin de Maquefabes | 1 octobre 2024 |
| 271 500 € | 1 452 €/m² | Maison · 187 m² · 9 p. | Laissac | 9 septembre 2024 |
| 226 200 € | 2 486 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Laissac | 27 août 2024 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue du Barry de L'hom | 23 août 2024 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Rue du Colombier | 13 août 2024 |
| 80 100 € | 2 003 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5883 La Gailloliere | 8 août 2024 |
| 73 000 € | 264 €/m² | Local commercial · 276 m² | 26 Rue du Pendelys | 7 août 2024 |
| 270 900 € | 915 €/m² | Maison · 296 m² · 10 p. | Laissac | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 4 Impasse des Eglantiers | 5 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 254 Avenue de Rodez | 27 juin 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Severac l’Eglise | 5 juin 2024 |
| 143 100 € | 941 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Serre | 3 mai 2024 |
| 83 930 € | 600 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Impasse du Cres | 3 mai 2024 |
| 214 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5873 Lotissement les Roucadels | 8 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Laissac | 6 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 52 Rue du Puech | 6 mars 2024 |
| 175 800 € | 988 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5 Rue du Puech Del Fau | 29 février 2024 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue du Triadou | 2 février 2024 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Colombier | 2 février 2024 |
| 82 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 31 Place du Foirail | 6 janvier 2024 |
| 200 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 457 m² | Les Colombies | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 137 Rue du Segala | 8 décembre 2023 |
| 97 900 € | 3 263 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 8 Rue de la Combelle | 14 novembre 2023 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Place de L'eglise | 9 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laissac-Sévérac l'Église reposent sur 326 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laissac-Sévérac l'Église →
Rue par rue à Laissac-Sévérac l'Église
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église ?
Le prix médian au m² à Laissac-Sévérac l'Église s’établit à 1 306 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 188 254 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laissac-Sévérac l'Église ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laissac-Sévérac l'Église a baissé de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laissac-Sévérac l'Église ?
Le prix médian pour une maison à Laissac-Sévérac l'Église est de 121 400 €, soit 1 306 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 165 000 €.
Combien coûte un appartement à Laissac-Sévérac l'Église ?
Le prix médian pour un appartement à Laissac-Sévérac l'Église est de 210 000 €, soit 1 029 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 010 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Laissac-Sévérac l'Église.