Prix immobilier à Mailly-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mailly-le-Château (89660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 900 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
161 950 €
Sur tout l’historique
664 €/m²
Habitants
514
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 950 € | 1 025 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 32 Route de Fontenay | 6 décembre 2025 |
| 168 000 € | 486 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | 5 Rue d’Auxerre | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 19 Rue du Pont | 13 octobre 2025 |
| 99 900 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 20 Rue du Jeu de Paume | 9 octobre 2025 |
| 84 000 € | 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 21 Chemin des Clercs | 7 octobre 2025 |
| 290 000 € | 630 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 20 Chemin de Bel Air | 25 août 2025 |
| 73 000 € | 415 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Route de Fontenay | 21 août 2025 |
| 32 000 € | 615 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Rue du Faubourg des Bordes | 7 juillet 2025 |
| 7 200 € | 129 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 32 Rue des Fosses | 28 mars 2025 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 34 Route de Fontenay | 20 mars 2025 |
| 83 000 € | 735 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue de Coulanges | 24 février 2025 |
| 125 000 € | 828 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1 Hameau de Malvoisine | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 19 Vieille Rue d’Auxerre | 23 octobre 2024 |
| 112 000 € | 467 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 17 Rue d’Auxerre | 18 octobre 2024 |
| 77 500 € | 791 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 23 Vieille Rue d’Auxerre | 15 octobre 2024 |
| 68 000 € | 576 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Faubourg des Bordes | 22 juillet 2024 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² | 9001 Rue Traversiere | 12 juillet 2024 |
| 320 000 € | 684 €/m² | Maison · 468 m² · 10 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 14 mai 2024 |
| 74 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Rue Comtesse Mahaut | 14 décembre 2023 |
| 42 000 € | 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 32 Rue des Fosses | 9 novembre 2023 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Sur la Triere | 29 septembre 2023 |
| 87 750 € | 609 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 17 Chemin de Trucy | 8 septembre 2023 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue d’Auxerre | 28 juillet 2023 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue des Fosses | 9 mai 2023 |
| 6 200 € | 168 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 376 Le Parc | 8 mars 2023 |
| 720 000 € | 387 €/m² | Maison · 1860 m² · 10 p. | Chateau des Ports | 22 février 2023 |
| 160 000 € | 678 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 14 Chemin de Bel Air | 21 février 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue du Jeu de Paume | 10 février 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Colichonnerie | 25 janvier 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Rue Comtesse Mahaut | 1 décembre 2022 |
| 99 000 € | 884 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Vieille Rue d’Auxerre | 28 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Rue du Beauvais | 21 novembre 2022 |
| 219 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 11 Rue du Pont | 17 octobre 2022 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Rue du Pont | 7 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de la Chapelle | 19 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue du Beauvais | 19 août 2022 |
| 59 800 € | 997 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Rue du Jeu de Paume | 5 août 2022 |
| 81 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 8 Rue Comtesse Mahaut | 21 juillet 2022 |
| 7 000 € | 184 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Rue Comtesse Mahaut | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 15 Rue du Beauvais | 6 mai 2022 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5 Rue du Beauvais | 26 avril 2022 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Chemin des Clercs | 30 mars 2022 |
| 63 000 € | 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Rue des Promenades | 2 mars 2022 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 24 Chemin des Clercs | 12 février 2022 |
| 33 300 € | 476 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Hameau des Champs Gras | 7 février 2022 |
| 190 000 € | 613 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Le Port | 6 octobre 2021 |
| 96 650 € | 690 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 26 Route de Fontenay | 6 octobre 2021 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de la Tour Bouillat | 6 juillet 2021 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5002 Rue des Fosses | 10 juin 2021 |
| 27 500 € | 724 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Bourg du Bas | 21 mai 2021 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 17 Boulevard du Nord | 15 avril 2021 |
| 41 000 € | 297 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 5002 Rue des Fortifications | 9 avril 2021 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Quartier de la Chapelle | 25 février 2021 |
| 12 000 € | 126 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Sur la Triere | 9 février 2021 |
| 144 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Place Saint Nicolas | 19 janvier 2021 |
| 47 463 € | 103 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 20 Chemin de Bel Air | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,07 €/m²
de 7,6 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,75 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mailly-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mailly-le-Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mailly-le-Château ?
Le prix médian au m² à Mailly-le-Château s’établit à 630 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 161 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mailly-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mailly-le-Château a baissé de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mailly-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Mailly-le-Château est de 99 900 €, soit 630 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 161 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Mailly-le-Château.