Prix immobilier à Ancy-le-Franc
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ancy-le-Franc (89160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
578 €/m²
Habitants
834
Où se sont faites les ventes à Ancy-le-Franc
Par type de bien
Dernières ventes à Ancy-le-Franc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 553 €/m² | Appartement · 421 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 5 décembre 2025 |
| 37 000 € | 804 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 25 Rue Haute | 3 décembre 2025 |
| 56 000 € | 667 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | La Ville | 21 octobre 2025 |
| 247 950 € | 1 810 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Derriere la Dinerie | 7 octobre 2025 |
| 35 000 € | 455 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Rue d’Argenteuil - Cusy | 20 septembre 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 57 Rue de la Garenne | 6 août 2025 |
| 217 000 € | 603 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9 Rue Diane de Poitiers | 1 juillet 2025 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Maison Dieu | 3 juin 2025 |
| 18 500 € | 385 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2025 |
| 67 500 € | 865 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue d’Argenteuil - Cusy | 21 mars 2025 |
| 34 000 € | 667 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 10 Rue Haute | 13 février 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Rue des Craies | 30 décembre 2024 |
| 19 000 € | 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Derriere la Dinerie | 23 décembre 2024 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Rue des Ducs | 18 décembre 2024 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 17 Rue Haute | 10 décembre 2024 |
| 51 850 € | 798 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mqse de Sevigne | 26 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Maison Dieu | 20 novembre 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Cusy | 1 août 2024 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix Millon | 31 juillet 2024 |
| 85 500 € | 684 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 15 Place Clermont-Tonnerre | 22 juillet 2024 |
| 285 000 € | 713 €/m² | Appartement · 400 m² · 9 p. | 8 Rue du Four | 11 juillet 2024 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 6 Rue des Nodiots | 22 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 43 Rue de la Garenne | 24 mai 2024 |
| 15 500 € | 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Pres Hauts | 19 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Chemin de Ronde | 19 mars 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Rue Haute | 28 février 2024 |
| 62 215 € | 957 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue des Craies | 12 janvier 2024 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2023 |
| 26 500 € | 331 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 68 Route de Paris | 1 décembre 2023 |
| 55 000 € | 242 €/m² | Maison · 227 m² · 2 p. | 10 Vc au Maire | 3 novembre 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 60 Route de Paris | 12 octobre 2023 |
| 18 500 € | 226 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Ville | 6 octobre 2023 |
| 16 000 € | 174 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Craies | 27 juillet 2023 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cusy | 5 juillet 2023 |
| 22 000 € | 338 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 7 Rue de la Croix Millon | 27 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gare - Cusy | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Ville | 16 juin 2023 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue d’Argenteuil - Cusy | 2 mai 2023 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 48 Route de Paris | 22 mars 2023 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Ville | 20 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Ville | 18 mars 2023 |
| 34 000 € | 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 25 Rue Haute | 13 février 2023 |
| 12 000 € | 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Maison Dieu | 8 février 2023 |
| 6 500 € | 542 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | Val du Seigneur | 16 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 17 Rue des Craies | 12 décembre 2022 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mqse de Sevigne | 25 novembre 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Monceau Rond | 24 novembre 2022 |
| 32 500 € | 464 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue des Nodiots | 3 novembre 2022 |
| 66 000 € | 695 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | La Ville | 4 octobre 2022 |
| 62 000 € | 639 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 19 Rue Haute | 1 octobre 2022 |
| 49 900 € | 640 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 31 Rue d’Argenteuil - Cusy | 8 septembre 2022 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 12 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Ville | 27 août 2022 |
| 17 000 € | 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Rue de la Liberte | 21 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Vignes de Mugot | 20 juin 2022 |
| 24 000 € | 453 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix Millon | 25 mai 2022 |
| 27 250 € | 401 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 3 Route de Paris | 24 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Place Clermont-Tonnerre | 12 avril 2022 |
| 14 000 € | 116 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ancy-le-Franc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ancy-le-Franc →
Rue par rue à Ancy-le-Franc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancy-le-Franc ?
Le prix médian au m² à Ancy-le-Franc s’établit à 603 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 217 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ancy-le-Franc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ancy-le-Franc a baissé de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ancy-le-Franc ?
Le prix médian pour une maison à Ancy-le-Franc est de 37 000 €, soit 603 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 67 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Ancy-le-Franc.