Prix immobilier à Chassignelles
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassignelles (89160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
80 580 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
761 €/m²
Habitants
289
Où se sont faites les ventes à Chassignelles
Par type de bien
Dernières ventes à Chassignelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 64 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 149 000 € | 931 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Rue Emile Proudhon | 4 août 2025 |
| 167 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 485 m² | 2 Chemin de Ronde | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 778 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 12 mai 2025 |
| 33 500 € | 414 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Roulee | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 80 580 € | 363 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 173 Tambour de Roche | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 18 mars 2025 |
| 146 000 € | 608 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 7 janvier 2025 |
| 19 500 € | 557 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Roulee | 5 décembre 2024 |
| 172 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 25 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2024 |
| 42 000 € | 368 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2023 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Route de Fulvy | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Chemin des Peignes | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 87 000 € | 640 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Rue du Carreau | 29 septembre 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue Rougemont | 17 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2022 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 123 750 € | 871 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue Rivoli | 16 novembre 2021 |
| 95 000 € | 516 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Carreau | 11 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Valreuil | 20 septembre 2021 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 18 septembre 2021 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue Rivoli | 11 septembre 2021 |
| 47 500 € | 754 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2021 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 32 000 € | 762 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Village | 26 février 2021 |
| 19 500 € | 195 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassignelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassignelles →
Rue par rue à Chassignelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassignelles ?
Le prix médian au m² à Chassignelles s’établit à 778 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 580 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chassignelles ?
Le prix médian pour une maison à Chassignelles est de 120 000 €, soit 778 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 580 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Chassignelles.