Prix immobilier à Domjulien

489 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domjulien (88800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

56 300 €

Premier quartile

42 000 €

Dernier quartile

100 000 €

Sur tout l’historique

489 €/m²

Habitants

178

Répartition des prix sur 17 ventes à Domjulien

5 k€médiane 56 k€208 k€

Où se sont faites les ventes à Domjulien

Par type de bien

Maisons56 300 € · 15

Dernières ventes à Domjulien

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
85 000 €	802 €/m²	Maison · 106 m² · 3 p.	Rue du Paquis	29 novembre 2024
168 625 €	1 240 €/m²	Maison · 136 m² · 6 p.	261 Grande Rue	26 août 2024
60 000 €	333 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	40 Rue de Lavonchamp	26 juillet 2024
208 000 €	559 €/m²	Appartement · 372 m² · 5 p.	150 Rue Grande Rue	25 mars 2024
161 500 €	1 188 €/m²	Maison · 136 m² · 6 p.	261 Grande Rue	13 juillet 2023
134 750 €	674 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	131 Grande Rue	20 janvier 2023
98 000 €	1 441 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	261 Rue de Lavonchamp	12 janvier 2023
35 500 €	193 €/m²	Appartement · 184 m² · 4 p.	160 Rue de Lavonchamp	16 septembre 2022
20 000 €	154 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	Girovillers	30 juin 2022
42 000 €	420 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	280 Rue du Paquis	3 juin 2022
56 300 €	378 €/m²	Maison · 149 m² · 4 p.	130 Rue du Paquis	29 mars 2022
45 000 €	489 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	Rue du Paquis	20 janvier 2022
40 000 €	364 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	100 Rue du Paquis	16 novembre 2021
5 000 €	167 €/m²	Maison · 30 m² · 1 p.	110 Rue de Girovillers	6 octobre 2021
45 000 €	652 €/m²	Maison · 69 m² · 3 p.	Le Grand Chempe	17 septembre 2021
100 000 €	1 075 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	70 Place du Quegnot	10 septembre 2021
45 000 €	324 €/m²	Maison · 139 m² · 5 p.	241 Grande Rue	28 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

19,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,96 €/m²

de 6,4 à 10 €

Appartement 1-2 pièces

10,41 €/m²

de 8 à 13,6 €

Appartement 3 pièces et +

6,90 €/m²

de 5,5 à 8,6 €

Maison

7,06 €/m²

de 5,3 à 9,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domjulien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Domjulien →

Rue par rue à Domjulien

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue du Paquis420 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Domjulien, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 53,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Domjulien ?

Le prix médian au m² à Domjulien s’établit à 489 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 100 000 € au total.

Combien coûte une maison à Domjulien ?

Le prix médian pour une maison à Domjulien est de 56 300 €, soit 489 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 100 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Domjulien.