Prix immobilier à Le Tholy
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tholy (88530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
215 780 €
Sur tout l’historique
1 684 €/m²
Habitants
1 489
Où se sont faites les ventes à Le Tholy
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tholy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 500 € | 812 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Les Combes | 10 décembre 2025 |
| 215 780 € | 1 673 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 9 Route de Bouvacote | 21 novembre 2025 |
| 131 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5 Impasse Guillaume Apollinaire | 13 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 23 Route du Moulin | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 24 Route du Rain Brice | 8 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 19 Route du Petit Tholy | 12 septembre 2025 |
| 58 321 € | 2 536 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 4 Route du Chaud Costet | 21 août 2025 |
| 161 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 10 Route de Bouvacote | 8 août 2025 |
| 8 764 € | 243 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Roche de Lait | 29 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Le Tholy | 24 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Lotissement le Tetras du Rain Brice | 9 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cle des Champs | 17 juin 2025 |
| 332 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | La Cote des Ciseaux | 15 mai 2025 |
| 318 250 € | 1 941 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5 Chemin du Champ du Bois | 22 avril 2025 |
| 226 120 € | 2 261 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Tetras du Rain Brice | 4 avril 2025 |
| 17 000 € | 405 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 31 Route de Bouvacote | 28 mars 2025 |
| 183 420 € | 1 161 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Noir Pre | 27 mars 2025 |
| 224 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 12 Route du Noir Rupt | 20 mars 2025 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 4 Route du Chaud Costet | 12 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Pre du Four | 5 février 2025 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 8 Route de la Chalande | 24 janvier 2025 |
| 157 600 € | 6 304 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Bouvacote | 27 décembre 2024 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Route du Moulin | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 638 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 11 Route du Rain Brice | 7 novembre 2024 |
| 152 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Tetras du Rain Brice | 5 novembre 2024 |
| 211 000 € | 672 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 2 Route de Caillou | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 24 Chemin de l’Etang du Noirrupt | 9 octobre 2024 |
| 199 800 € | 1 175 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Passage de Noirpre | 7 octobre 2024 |
| 135 250 € | 3 006 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 8 Route de la Chalande | 17 septembre 2024 |
| 191 200 € | 1 195 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Chemin des Tourbieres | 10 septembre 2024 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1 Route de la Chapelle | 26 juillet 2024 |
| 327 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 2 Rue de la Cle des Champs | 11 juillet 2024 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1 Route de la Chapelle | 9 juillet 2024 |
| 325 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Sous la Roche du Lait | 20 juin 2024 |
| 52 000 € | 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 13 Chemin de l’Etang du Noirrupt | 17 juin 2024 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 24 Route de la Croix Ferry | 31 mai 2024 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 4 Route du Chaud Costet | 30 mai 2024 |
| 227 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Vieux Pres | 21 mai 2024 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Route du Col de Bonnefontaine | 17 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 9 Route de la Goutte Villemin | 17 mai 2024 |
| 294 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 7 Route du Petit Tholy | 21 mars 2024 |
| 85 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 8 Route de la Chalande | 13 mars 2024 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 4 Route du Chaud Costet | 19 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Route de Noirpre | 15 janvier 2024 |
| 166 195 € | 944 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Route du Noir Rupt | 10 janvier 2024 |
| 318 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Chemin de la Goutte des Fromages | 19 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Route de la Chapelle | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 4 Route du Chaud Costet | 8 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 19 Route de la Goutte Villemin | 5 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Noir Rupt Nord | 24 novembre 2023 |
| 72 500 € | 4 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1 Route de la Chapelle | 21 novembre 2023 |
| 248 500 € | 2 280 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | 6 Chemin du Cerceneux | 14 novembre 2023 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5 Sous la Roche du Lait | 7 novembre 2023 |
| 30 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 182 m² | 11 Route du Rain Brice | 6 novembre 2023 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 19 Route du Petit Tholy | 31 octobre 2023 |
| 217 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Passage de Noirpre | 30 octobre 2023 |
| 252 700 € | 1 344 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 1 Chemin du Cerceneux | 30 octobre 2023 |
| 191 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Route de la Charme de l’Ormont | 5 septembre 2023 |
| 60 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 4 Route du Chaud Costet | 10 août 2023 |
| 193 500 € | 1 159 €/m² | Local commercial · 167 m² | Route du Rain Brice | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Tholy reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tholy →
Rue par rue à Le Tholy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tholy ?
Le prix médian au m² à Le Tholy s’établit à 1 844 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 215 780 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tholy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tholy a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tholy ?
Le prix médian pour une maison à Le Tholy est de 170 000 €, soit 1 305 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 224 500 €.
Combien coûte un appartement à Le Tholy ?
Le prix médian pour un appartement à Le Tholy est de 81 000 €, soit 1 855 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Le Tholy.