Prix immobilier à Pensol
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pensol (87440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
802 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Pensol
Par type de bien
Dernières ventes à Pensol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Masgonty | 14 août 2025 |
| 166 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Legerie | 30 juin 2025 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Route de Marval | 17 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Chatain | 19 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Claide | 4 mars 2024 |
| 149 000 € | 671 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Les Trois Routes | 25 juillet 2023 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Les Fauvinades | 15 décembre 2022 |
| 103 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 novembre 2022 |
| 707 795 € | 1 311 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Mazieras | 24 octobre 2022 |
| 98 055 € | 400 €/m² | Maison · 245 m² · 3 p. | Sainte Radegonde | 12 septembre 2022 |
| 16 000 € | 421 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Les Fauvinades | 31 août 2022 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Legerie | 8 juillet 2022 |
| 171 750 € | 1 054 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5066 Les Taches | 2 juillet 2022 |
| 156 560 € | 593 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 2 Route de Saint-Saud | 30 juin 2022 |
| 137 000 € | 557 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Le Chatain | 15 juin 2022 |
| 440 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 1872 m² | 5001 Maison Brulee | 30 mai 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Route du Peyrat | 5 mai 2022 |
| 60 001 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Chatain | 9 septembre 2021 |
| 150 000 € | 802 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 5142 Marembert | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pensol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pensol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pensol ?
Le prix médian au m² à Pensol s’établit à 802 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 166 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pensol ?
Le prix médian pour une maison à Pensol est de 137 000 €, soit 802 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 156 560 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Pensol.