Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 600 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
155 520 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
1 208
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Bourg | 30 décembre 2025 |
| 670 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Moulin Bardon | 17 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Theodore Gabiat | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 15 Avenue de la Perelle | 12 décembre 2025 |
| 134 500 € | 820 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5 Rue Neewiller | 18 novembre 2025 |
| 240 000 € | 453 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | 5000 La Boutinotiere | 8 octobre 2025 |
| 120 500 € | 149 €/m² | Local commercial · 809 m² | 8 Place de L'eglise | 6 octobre 2025 |
| 298 700 € | 964 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 4 Rue des Garennes | 12 septembre 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Chez Renard | 12 septembre 2025 |
| 121 600 € | 790 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 33 Avenue Charles Ferrand | 18 juin 2025 |
| 44 000 € | 587 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Noyer | 13 juin 2025 |
| 155 520 € | 1 555 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Avenue Maxime Letourneur | 4 juin 2025 |
| 136 928 € | 559 €/m² | Maison · 245 m² · 9 p. | 32 Puifferat | 5 mai 2025 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Peuchaud | 28 avril 2025 |
| 88 000 € | 468 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 15 Avenue Armand Marsaud | 12 février 2025 |
| 180 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 522 m² | 10 Rue du Dr Ferdinand Renault | 10 décembre 2024 |
| 83 500 € | 835 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2024 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Fond du Peu | 25 novembre 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 20 Route de la Souterraine | 29 octobre 2024 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 20 Rue du Commerce | 25 septembre 2024 |
| 331 731 € | 2 439 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | La Villauger | 22 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Chez Renard | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 674 m² | 5261 La Perelle | 17 juin 2024 |
| 266 247 € | 666 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Les Pallenes | 3 mai 2024 |
| 21 000 € | 263 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Place de L'eglise | 26 avril 2024 |
| 49 000 € | 471 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5133 Le Bourg | 24 avril 2024 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cheuger | 4 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Noyer | 12 février 2024 |
| 40 000 € | 263 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Rue Ferdinand Menu | 24 janvier 2024 |
| 95 300 € | 769 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 11 Rue Chez Bouchaud | 8 janvier 2024 |
| 75 000 € | 391 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 17 Route de la Souterraine | 15 décembre 2023 |
| 95 500 € | 927 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Les Places | 12 décembre 2023 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Rue du Huit Mai 1945 | 11 décembre 2023 |
| 101 600 € | 1 155 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Avenue Armand Marsaud | 17 novembre 2023 |
| 56 000 € | 778 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 novembre 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Le Monteil | 6 novembre 2023 |
| 35 000 € | 337 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Bouffe | 2 octobre 2023 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Les Rebras | 15 septembre 2023 |
| 296 250 € | 500 €/m² | Maison · 592 m² · 4 p. | 5300 Cheniant | 28 août 2023 |
| 25 000 € | 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 14 Rue du Commerce | 23 août 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Des Seignes | 22 août 2023 |
| 134 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Boismande | 20 juillet 2023 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Le Noyer | 19 juillet 2023 |
| 53 500 € | 764 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Peupiton | 26 juin 2023 |
| 14 000 € | 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Ratenon | 8 juin 2023 |
| 119 700 € | 1 197 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Voie de la Reine | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 245 €/m² | Maison · 490 m² · 3 p. | 2 Rue Ferdinand Menu | 5 mai 2023 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Avenue Maxime Letourneur | 20 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 17 Avenue Jean Jaures | 23 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Mardelle | 15 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 mars 2023 |
| 109 230 € | 1 021 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Rue de L'avenir | 27 février 2023 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5866 Rue Leon Mercier | 14 décembre 2022 |
| 123 370 € | 649 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 9 Voie de la Reine | 6 décembre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Route de la Souterraine | 6 décembre 2022 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Puifferat | 29 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Avenue Maxime Letourneur | 14 novembre 2022 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Croupiaux | 9 novembre 2022 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Roche | 24 octobre 2022 |
| 83 580 € | 1 672 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Rebras | 21 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,47 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sulpice-les-Feuilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles →
Rue par rue à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles s’établit à 790 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 155 520 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles a augmenté de 67,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 121 600 €, soit 790 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 155 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sulpice-les-Feuilles.