Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
163 800 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
1 378
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-sur-Gorre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-sur-Gorre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 68 Route de Claire Faye | 31 décembre 2025 |
| 215 000 € | 741 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 13 Rue Victor Hugo | 26 novembre 2025 |
| 163 800 € | 1 861 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 67 Route des Trois Villages | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 195 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 8 Route des Champs | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Chez Vergnaud | 23 octobre 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Route de Latterie | 3 octobre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Pradeaux | 23 septembre 2025 |
| 143 750 € | 799 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5002 Clos des Cubes | 4 septembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 18 Route de la Grange | 25 août 2025 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 17 Route du Noyer | 12 août 2025 |
| 468 150 € | 2 464 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Les Fayannaux | 21 juillet 2025 |
| 43 000 € | 331 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 26 Allée de la Vignerie | 8 juillet 2025 |
| 85 500 € | 910 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 6 Avenue Honore Arnoul | 13 juin 2025 |
| 82 000 € | 631 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 16 Allée de la Vignerie | 7 mai 2025 |
| 48 000 € | 333 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 25 Sentier de Chez Bilhac | 11 avril 2025 |
| 125 400 € | 915 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 26 mars 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | Les Peyroches | 14 mars 2025 |
| 54 000 € | 844 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5666 Les Marais | 13 mars 2025 |
| 175 350 € | 737 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 45 Avenue Pasteur | 12 mars 2025 |
| 111 000 € | 925 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Allée de Latterie | 24 février 2025 |
| 237 500 € | 417 €/m² | Maison · 570 m² · 7 p. | 9 Avenue du 8 Mai 1945 | 21 février 2025 |
| 59 000 € | 541 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 15 Allée de la Vignerie | 20 février 2025 |
| 279 720 € | 999 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 10 Rue Lamartine | 14 février 2025 |
| 107 500 € | 502 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 20 Allée de la Vignerie | 10 février 2025 |
| 223 180 € | 893 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 10 Avenue du Docteur Descubes | 10 février 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 42 Route de la Grange | 24 janvier 2025 |
| 64 000 € | 194 €/m² | Maison · 330 m² · 2 p. | Route des Trois Villages | 22 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 16 Chemin de la Juliane | 14 décembre 2024 |
| 155 500 € | 770 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 21 Allée Camille Claudel | 9 décembre 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 39 Allée de Niollet | 14 novembre 2024 |
| 85 850 € | 477 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Allée du Muguet | 25 septembre 2024 |
| 127 000 € | 784 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 39 Chemin de la Roussille | 26 août 2024 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 juillet 2024 |
| 51 800 € | 233 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | 16 juillet 2024 |
| 207 500 € | 653 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 11 Rue Victor Hugo | 1 juillet 2024 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Chaise Martin | 13 juin 2024 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 17 Chemin de Chez Levrault | 13 juin 2024 |
| 16 500 € | 103 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | 19 Rue Jean Jaures | 15 avril 2024 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 8 Route de Vertigueuil | 8 avril 2024 |
| 216 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Beauvais | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 253 €/m² | Maison · 612 m² · 4 p. | 7 Route de Bellevue | 20 mars 2024 |
| 69 990 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 26 Route de Vertigueuil | 28 février 2024 |
| 190 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Les Clos Neufs | 26 février 2024 |
| 92 000 € | 434 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 17 Route de Cubes | 15 janvier 2024 |
| 191 800 € | 959 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Chem de Latterie | 26 décembre 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Route de la Chaise | 18 décembre 2023 |
| 220 000 € | 928 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 5 Route du Bos de la Cote | 14 décembre 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Chem de la Grange | 8 décembre 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 26 Route de la Ribiere | 4 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Cubes | 22 novembre 2023 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Bayerie | 13 octobre 2023 |
| 97 957 € | 2 226 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Ruelle de Niollet | 12 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 34 Route de Niollet | 20 septembre 2023 |
| 42 500 € | 386 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Anc Mairie | 31 août 2023 |
| 66 000 € | 446 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 10 Route du Bos de la Cote | 24 août 2023 |
| 70 020 € | 934 €/m² | Local commercial · 75 m² | 9 Rue Jean Jaures | 28 juillet 2023 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Avenue du 8 Mai 1945 | 10 juillet 2023 |
| 25 000 € | 316 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Roches | 27 juin 2023 |
| 51 032 € | 773 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Allée de Latterie | 19 juin 2023 |
| 19 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5 Avenue du Docteur Descubes | 25 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-sur-Gorre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Gorre →
Rue par rue à Saint-Laurent-sur-Gorre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre s’établit à 719 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 163 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre est de 85 500 €, soit 667 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 143 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-sur-Gorre.