Prix immobilier à Lathus-Saint-Rémy
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lathus-Saint-Rémy (86390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
107 172 €
Sur tout l’historique
649 €/m²
Habitants
1 214
Où se sont faites les ventes à Lathus-Saint-Rémy
Par type de bien
Dernières ventes à Lathus-Saint-Rémy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Maison Celle Saint Remy | 19 décembre 2025 |
| 26 000 € | 274 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Chez Cubeau Saint Remy | 10 décembre 2025 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 12 Route du Limousin - la Betouille | 23 octobre 2025 |
| 6 000 € | 140 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 La Folie | 22 octobre 2025 |
| 107 000 € | 357 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | La Forge | 25 août 2025 |
| 41 000 € | 562 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Place des Victoires | 22 août 2025 |
| 72 349 € | 904 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue des Vignes | 12 août 2025 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5000 Rue du Chateau | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Font Vieille | 23 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Saint Remy | 30 juin 2025 |
| 110 092 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Noyers | 30 juin 2025 |
| 20 000 € | 134 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 9 Rue Nationale - la Ferriere | 11 juin 2025 |
| 114 545 € | 1 432 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Bordes | 5 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Cité de L'etang | 9 avril 2025 |
| 107 172 € | 777 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Champagne | 28 février 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Coutant St Remy | 13 février 2025 |
| 121 500 € | 1 620 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Marsat | 7 février 2025 |
| 118 910 € | 944 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 La Nouillere | 7 février 2025 |
| 76 630 € | 666 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Remy | 24 janvier 2025 |
| 128 441 € | 1 011 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 janvier 2025 |
| 105 500 € | 894 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Chatre | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Cité de L'etang | 17 janvier 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5336 Lantigny | 30 décembre 2024 |
| 27 000 € | 443 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Cerisiers | 10 décembre 2024 |
| 142 000 € | 751 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | Les Chaumes | 13 novembre 2024 |
| 151 820 € | 1 092 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Chez Bobin | 5 novembre 2024 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Grande -St Remy | 30 octobre 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Puits - la Chatre | 23 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 43 Route du Dorat | 1 octobre 2024 |
| 18 000 € | 692 €/m² | Maison · 26 m² | 5614 Rue du Terroir | 16 septembre 2024 |
| 12 000 € | 255 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Maison Celle St Remy | 29 août 2024 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5000 Rue du Chateau | 26 août 2024 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 31 juillet 2024 |
| 134 000 € | 705 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Rue du Bouchon | 31 juillet 2024 |
| 51 000 € | 510 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 2 juillet 2024 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | La Grande Ferriere St Remy | 13 mai 2024 |
| 51 000 € | 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Vignes | 22 mars 2024 |
| 52 000 € | 571 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 19 mars 2024 |
| 137 900 € | 610 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 6 Lotissement de la Forge | 19 février 2024 |
| 39 500 € | 572 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Rue Nationale - la Ferriere | 25 janvier 2024 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue Principale - Maisoncelle | 5 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 5 La Barlottiere | 29 décembre 2023 |
| 34 500 € | 690 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Rue Nationale - la Ferriere | 27 décembre 2023 |
| 7 000 € | 146 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Allée des Marguerites | 12 décembre 2023 |
| 97 000 € | 539 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 53 Route du Dorat | 24 octobre 2023 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Cité de L'etang | 28 septembre 2023 |
| 147 222 € | 969 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | La Chatre | 8 septembre 2023 |
| 114 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Marsat | 6 septembre 2023 |
| 58 700 € | 485 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Allée du Vieux Chemin | 4 septembre 2023 |
| 70 000 € | 385 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 29 Cité de L'ancien Chemin | 10 août 2023 |
| 31 400 € | 436 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Place des Victoires | 9 août 2023 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6635 Rue Grande -St Remy | 31 juillet 2023 |
| 174 541 € | 1 332 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | La Pommerasse | 12 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Moulin du Cluzeau | 12 juin 2023 |
| 18 000 € | 375 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Marchain | 25 mai 2023 |
| 68 000 € | 800 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Gorciere | 4 mai 2023 |
| 149 678 € | 832 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Broue des Oignons | 26 avril 2023 |
| 123 000 € | 984 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Champagne | 12 avril 2023 |
| 39 000 € | 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Place du Puits | 29 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,14 €/m²
de 4,8 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lathus-Saint-Rémy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lathus-Saint-Rémy →
Rue par rue à Lathus-Saint-Rémy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy ?
Le prix médian au m² à Lathus-Saint-Rémy s’établit à 894 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 107 172 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lathus-Saint-Rémy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lathus-Saint-Rémy a augmenté de 46,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lathus-Saint-Rémy ?
Le prix médian pour une maison à Lathus-Saint-Rémy est de 80 000 €, soit 894 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 107 172 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Lathus-Saint-Rémy.