Prix immobilier à Dangé-Saint-Romain
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 188 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dangé-Saint-Romain (86220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
173 500 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
2 959
Où se sont faites les ventes à Dangé-Saint-Romain
Par type de bien
Dernières ventes à Dangé-Saint-Romain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Charcay | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 34 Rue Jean Baptiste Jouandard | 12 décembre 2025 |
| 173 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 25 Rue des Anciens Combattants | 2 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Baptiste Jouandard | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 39 Route de Vaux | 6 novembre 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Route de Vaux | 31 octobre 2025 |
| 73 000 € | 456 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 55 Rue Justin Pachet | 23 octobre 2025 |
| 82 500 € | 825 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Moulin de Charcay | 10 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 26 Rue de Mamer | 2 octobre 2025 |
| 375 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5727 Les Trois Moulins | 29 août 2025 |
| 97 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gde Croix | 26 août 2025 |
| 222 000 € | 933 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Ligerie | 11 août 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Cité du Carroir | 27 juin 2025 |
| 176 944 € | 763 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 8 Rue Antoinette Marie | 19 juin 2025 |
| 70 000 € | 588 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 juin 2025 |
| 127 000 € | 557 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | 63 Avenue de L'europe | 27 mai 2025 |
| 163 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Les Bacheliers | 13 mai 2025 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 18 Rue de la Gde Croix | 6 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 6 mai 2025 |
| 234 030 € | 1 045 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 13 Rue le Ruisseau | 28 mars 2025 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Chatre | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Baptiste Jouandard | 24 mars 2025 |
| 184 000 € | 989 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 4 Chemin des Fouchers | 20 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 108 Avenue de L'europe | 3 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Route du Rond | 28 février 2025 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 127 Cité Aubery | 28 janvier 2025 |
| 21 000 € | 178 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 50 Avenue de L'europe | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 44 Avenue de L'europe | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 508 €/m² | Maison · 354 m² · 10 p. | 19 Rue du College | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Baptiste Jouandard | 26 décembre 2024 |
| 172 000 € | 562 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 31 Rue du Stade | 23 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue du Stade | 29 novembre 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Place de Saint Romain | 29 novembre 2024 |
| 37 000 € | 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Avenue de L'europe | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Allée du Verger | 7 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue de Mamer | 31 octobre 2024 |
| 326 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | La Bataille | 3 octobre 2024 |
| 102 000 € | 526 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Rue Ludovic Goulier | 24 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Grand Villiers | 13 septembre 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 2 Rue des Menants | 13 septembre 2024 |
| 106 000 € | 697 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fosse a L'ane | 12 septembre 2024 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 17 Rue le Ruisseau | 6 septembre 2024 |
| 106 000 € | 828 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 37 Avenue de L'europe | 19 juillet 2024 |
| 152 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Bonnins | 18 juillet 2024 |
| 159 000 € | 837 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 36 Rue du College | 12 juillet 2024 |
| 148 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 149 m² | 10 La Taille du Moulin a Vent | 9 juillet 2024 |
| 66 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue de Mamer | 4 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue Traversiere | 2 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Route du Rond | 18 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 17 Route du Rond | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 127 Cité Aubery | 30 avril 2024 |
| 36 900 € | 923 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 27 Art Ancienne Rte d’Oyre | 29 mars 2024 |
| 185 000 € | 889 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Rue Antoinette Marie | 26 mars 2024 |
| 65 000 € | 392 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 La Mourilliere | 27 février 2024 |
| 63 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 10 Rue de la Gde Croix | 20 février 2024 |
| 128 600 € | 1 978 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 33 Route de Vaux | 15 février 2024 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 29 Rue Ludovic Goulier | 5 février 2024 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Avenue de L'europe | 19 janvier 2024 |
| 72 665 € | 1 009 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue Armand Soulas | 28 décembre 2023 |
| 122 500 € | 901 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 16 Place de Saint Romain | 1 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dangé-Saint-Romain reposent sur 122 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dangé-Saint-Romain →
Rue par rue à Dangé-Saint-Romain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dangé-Saint-Romain ?
Le prix médian au m² à Dangé-Saint-Romain s’établit à 1 045 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 173 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dangé-Saint-Romain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dangé-Saint-Romain a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dangé-Saint-Romain ?
Le prix médian pour une maison à Dangé-Saint-Romain est de 118 000 €, soit 1 045 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 173 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 188 ventes sont disponibles au total pour Dangé-Saint-Romain.