Rue Nationale, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 34 | 18 décembre 2025 |
| 168 500 € | 3 744 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 12 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 2 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 81 | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 26 février 2025 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 59 | 27 décembre 2024 |
| 1 145 000 € | 6 543 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 23 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juillet 2024 |
| 305 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 19 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 21 mars 2024 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2023 |
| 242 500 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 64 | 4 juillet 2023 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mai 2023 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 60 | 14 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 62 | 14 novembre 2022 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 81 | 16 septembre 2022 |
| 525 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 58 | 30 mai 2022 |
| 700 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | n° 60 | 28 avril 2022 |
| 352 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 81 | 25 mars 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 24 février 2022 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 25 | 28 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 11 octobre 2021 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 54 | 11 octobre 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 17 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 27 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 28 juin 2021 |
| 335 000 € | 8 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 28 mai 2021 |
| 184 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 23 avril 2021 |
| 240 400 € | 6 869 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 15 avril 2021 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
| 297 000 € | 4 014 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 40 | 6 avril 2021 |
| 241 500 € | 6 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 19 mars 2021 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2021 |
| 57 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 29 janvier 2021 |
| 470 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 58 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.