Rue du Palais, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 73 | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 73 | 28 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 16 octobre 2025 |
| 1 350 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 83 | 4 septembre 2025 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 87 | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 28 février 2025 |
| 725 000 € | 5 754 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | n° 66 | 17 janvier 2025 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 51 | 26 décembre 2024 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 18 décembre 2024 |
| 480 000 € | 4 174 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 46 | 9 décembre 2024 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 18 septembre 2024 |
| 777 000 € | 4 887 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 45 | 6 septembre 2024 |
| 102 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 2 septembre 2024 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 21 août 2024 |
| 494 100 € | 8 100 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 87 | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 83 | 1 août 2024 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juillet 2024 |
| 84 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 19 juillet 2024 |
| 86 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 83 | 3 juillet 2024 |
| 470 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 60 | 25 juin 2024 |
| 214 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 24 | 10 juin 2024 |
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 60 | 13 mai 2024 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5 | 29 février 2024 |
| 94 700 € | 5 919 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 30 janvier 2024 |
| 660 000 € | 5 366 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 51 | 21 décembre 2023 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 13 septembre 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 28 juillet 2023 |
| 142 900 € | 5 496 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juin 2023 |
| 201 500 € | 5 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 83 | 23 février 2023 |
| 129 900 € | 8 660 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 2 février 2023 |
| 171 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 87 | 29 décembre 2022 |
| 128 750 € | 4 598 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 83 | 16 novembre 2022 |
| 135 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 3 octobre 2022 |
| 97 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 87 | 20 septembre 2022 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 7 septembre 2022 |
| 308 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 705 000 € | 5 184 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 34 | 22 juillet 2022 |
| 251 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 73 | 24 juin 2022 |
| 177 500 € | 4 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mai 2022 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 15 février 2022 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 8 février 2022 |
| 365 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 73 | 4 janvier 2022 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 23 décembre 2021 |
| 208 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 13 décembre 2021 |
| 85 454 € | 4 498 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 29 novembre 2021 |
| 232 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 22 novembre 2021 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 27 octobre 2021 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 46 | 20 octobre 2021 |
| 815 000 € | 7 149 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 25 | 20 octobre 2021 |
| 990 000 € | 6 781 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 56 | 15 octobre 2021 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 1 octobre 2021 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 22 juillet 2021 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 15 juin 2021 |
| 750 000 € | 4 144 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | n° 61 | 27 mai 2021 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 51 | 25 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 24 | 25 mai 2021 |
| 810 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | n° 40 | 21 mai 2021 |
| 68 100 € | 7 567 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 27 | 9 mars 2021 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 22 janvier 2021 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 77 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.