Rue du Semaphore, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
159 760 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 29 septembre 2025 |
| 201 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 9 septembre 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 92 | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 9 juillet 2025 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 99 | 30 avril 2025 |
| 475 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 370 500 € | 3 705 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 650 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 111 | 28 mars 2024 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mars 2024 |
| 234 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 6 novembre 2023 |
| 335 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 65 | 16 octobre 2023 |
| 259 967 € | 6 841 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 92 | 5 octobre 2023 |
| 497 000 € | 4 873 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 64 | 1 septembre 2023 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 22 mai 2023 |
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 92 | 12 mai 2023 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 99 | 30 mars 2023 |
| 232 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 92 | 9 mars 2023 |
| 244 000 € | 5 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 20 février 2023 |
| 226 500 € | 7 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 92 | 16 novembre 2022 |
| 308 000 € | 6 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 24 octobre 2022 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 92 | 30 août 2022 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 126 | 19 août 2022 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 92 | 21 février 2022 |
| 158 620 € | 4 957 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 92 | 8 février 2022 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 92 | 20 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 16 décembre 2021 |
| 218 592 € | 5 752 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 92 | 15 décembre 2021 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 82 | 8 décembre 2021 |
| 28 000 € | 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 126 | 3 décembre 2021 |
| 480 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 92 | 12 novembre 2021 |
| 73 960 € | 459 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 71 | 27 octobre 2021 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 23 septembre 2021 |
| 410 000 € | 6 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 126 | 9 juillet 2021 |
| 640 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2021 |
| 500 000 € | 7 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 126 | 17 juin 2021 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 99 | 25 mars 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 99 | 2 mars 2021 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 10 février 2021 |
| 159 760 € | 5 706 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 122 | 3 février 2021 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 99 | 19 janvier 2021 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.