Avenue des Genets - Chateau, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
126 600 €
Dernier quartile
207 200 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 39 | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 19 novembre 2025 |
| 143 500 € | 5 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 5 août 2025 |
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 37 | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 27 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 24 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 37 | 18 novembre 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 14 novembre 2024 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2024 |
| 348 000 € | 5 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 8 avril 2024 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 37 | 24 octobre 2023 |
| 207 200 € | 5 453 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 37 | 13 octobre 2023 |
| 126 935 € | 4 377 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mai 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 27 octobre 2022 |
| 159 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 6 octobre 2022 |
| 111 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 23 août 2022 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 25 février 2022 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 16 février 2022 |
| 127 180 € | 7 481 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 39 | 29 décembre 2021 |
| 237 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 37 | 16 décembre 2021 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 7 octobre 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 6 octobre 2021 |
| 170 120 € | 6 805 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 4 octobre 2021 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 37 | 15 septembre 2021 |
| 799 600 € | 6 834 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 24 | 15 septembre 2021 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 6 juillet 2021 |
| 126 600 € | 4 869 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 39 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.