Rue Torterue, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 400 € | 5 244 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 5 septembre 2025 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 79 | 29 août 2025 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 9 avril 2025 |
| 800 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 27 | 22 novembre 2024 |
| 510 000 € | 6 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 19 | 25 octobre 2024 |
| 174 500 € | 3 561 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 56 | 23 août 2024 |
| 278 500 € | 4 886 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 25 mars 2024 |
| 313 000 € | 7 114 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 580 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 114 m² · 1 p. | n° 72 | 30 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 28 octobre 2022 |
| 737 210 € | 4 948 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 47 | 6 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 20 mai 2022 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 16 mai 2022 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 1 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | n° 75 | 29 septembre 2021 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 27 août 2021 |
| 172 500 € | 4 107 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 12 mai 2021 |
| 550 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | n° 78 | 16 avril 2021 |
| 259 800 € | 3 711 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 46 | 20 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.