Prix immobilier à Fougeré
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fougeré (85480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 100 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 652 €/m²
Habitants
1 240
Où se sont faites les ventes à Fougeré
Par type de bien
Dernières ventes à Fougeré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue des Lilas | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Local commercial · 146 m² | 1 Les Landes Blanches | 2 octobre 2025 |
| 210 100 € | 1 194 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Rue des Roses | 28 août 2025 |
| 282 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5 Rue des Sapins | 12 août 2025 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Impasse des Ajoncs | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 3 juillet 2025 |
| 223 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 62 Rue de la Foret | 2 juin 2025 |
| 130 000 € | 455 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | La Metairie des Cerisiers | 20 mai 2025 |
| 472 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Couvent des Cerisiers | 29 avril 2025 |
| 35 000 € | 211 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 127 Les Cerisiers | 23 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | La Noue Seve | 7 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 107 Rue de la Foret | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 141 Les Cerisiers | 4 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 L Orillandiere | 31 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 87 Rue de la Foret | 4 octobre 2024 |
| 213 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Impasse des Chenes | 26 juillet 2024 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Cerisiers | 6 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue des Genets | 31 mai 2024 |
| 432 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 5427 La Ricotiere | 30 avril 2024 |
| 67 500 € | 363 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | La Dubrie | 25 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Chaignee | 23 février 2024 |
| 183 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fragonnette | 19 février 2024 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 66 La Menardiere | 5 janvier 2024 |
| 229 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Impasse des Tulipes | 20 décembre 2023 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 54 La Menardiere | 3 octobre 2023 |
| 229 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue du Commerce | 26 septembre 2023 |
| 145 500 € | 2 238 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue des Roses | 31 août 2023 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Impasse des Ajoncs | 7 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 La Menardiere | 15 juin 2023 |
| 168 926 € | 2 639 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue des Sapins | 9 juin 2023 |
| 178 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 60 La Menardiere | 5 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 35 Rue des Roses | 31 mars 2023 |
| 177 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 42 La Menardiere | 28 mars 2023 |
| 199 280 € | 2 214 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | l’Orgerie | 6 mars 2023 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Rue des Sapins | 6 mars 2023 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue des Genets | 29 novembre 2022 |
| 217 300 € | 988 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Les Buailles | 25 novembre 2022 |
| 164 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Grolle | 2 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue des Sapins | 19 octobre 2022 |
| 159 700 € | 726 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Rousselotiere | 3 octobre 2022 |
| 295 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | La Gateliniere | 1 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Sensis | 31 août 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 La Tuilerie | 29 août 2022 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 62 Rue de la Foret | 22 août 2022 |
| 233 259 € | 2 455 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue des Roses | 2 août 2022 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Impasse des Aubepines | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue des Genets | 8 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Beaupuy | 8 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Impasse des Bruyeres | 25 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 42 La Pelonniere | 31 mars 2022 |
| 120 150 € | 1 001 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Petites Vergnes | 23 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Impasse des Camelias | 2 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue des Sapins | 17 février 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 62 La Menardiere | 4 février 2022 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 77 Rue de la Foret | 29 novembre 2021 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5070 Le Bourg | 19 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 17 Rue des Lilas | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue des Roses | 14 octobre 2021 |
| 39 250 € | 389 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Saint Martial | 8 octobre 2021 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 La Pelonniere | 5 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fougeré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fougeré →
Rue par rue à Fougeré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fougeré ?
Le prix médian au m² à Fougeré s’établit à 1 712 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 282 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fougeré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fougeré a augmenté de 50,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fougeré ?
Le prix médian pour une maison à Fougeré est de 157 000 €, soit 1 591 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Fougeré.