Prix immobilier à Bonnieux
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 160 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnieux (84480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 100 €
Premier quartile
208 500 €
Dernier quartile
1 047 620 €
Sur tout l’historique
3 050 €/m²
Habitants
1 198
Où se sont faites les ventes à Bonnieux
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 212 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5040 Place Gambetta | 27 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 23 Rue Pasteur | 12 novembre 2025 |
| 550 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5866 La Font du Claux | 6 novembre 2025 |
| 424 645 € | 4 881 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9999 Chemin de Gargas | 29 octobre 2025 |
| 390 100 € | 3 251 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5949 L Arrignier | 29 octobre 2025 |
| 2 550 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 760 m² · 6 p. | Trigaud | 7 octobre 2025 |
| 419 145 € | 5 515 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Rue Marceau | 6 octobre 2025 |
| 554 355 € | 2 281 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | Saint Vincent | 2 octobre 2025 |
| 208 500 € | 2 317 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pays des Femmes | 12 septembre 2025 |
| 1 047 620 € | 6 162 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Saint Pons | 18 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 9999 Le Moulin des Fers | 15 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 9999 Le Moulin des Fers | 15 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 1 juillet 2025 |
| 262 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5989 Les Chapelins | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Rue Pasteur | 18 juin 2025 |
| 2 800 000 € | 9 150 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Chemin de Bouteillette | 14 juin 2025 |
| 1 230 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Traverse des Blayons | 6 juin 2025 |
| 193 200 € | 2 683 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Pasteur | 5 juin 2025 |
| 430 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 1725 Route du Plateau | 22 mai 2025 |
| 759 250 € | 2 233 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5964 Les Claparedes | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Local commercial · 88 m² | 5932 Avenue des Tilleuls | 15 avril 2025 |
| 143 750 € | 730 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 5468 Les Fontetes | 27 mars 2025 |
| 4 625 000 € | 18 500 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Mourtisson | 4 mars 2025 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Ville | 28 février 2025 |
| 1 588 460 € | 2 942 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Le Pre Julian | 21 février 2025 |
| 1 210 000 € | 6 648 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5101 Les Blayons | 7 février 2025 |
| 46 000 € | 209 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 6005 Saint Pons | 20 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 11 Rue Pasteur | 16 décembre 2024 |
| 1 668 500 € | 5 297 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | 10 Rue Emile Appy | 18 novembre 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5963 Les Blayons | 14 novembre 2024 |
| 1 550 800 € | 11 077 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5561 Rique | 6 novembre 2024 |
| 181 750 € | 2 634 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Place de la Liberte | 30 octobre 2024 |
| 1 100 000 € | 6 832 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 47 Rue Droite | 16 octobre 2024 |
| 420 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | 7 Rue Voltaire | 15 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5815 Les Quelles | 8 octobre 2024 |
| 1 125 000 € | 9 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Saint Pons | 2 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | 24 Rue de la Republique | 13 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5294 Rue Francois Julien | 3 septembre 2024 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Baptiste Aurard | 20 août 2024 |
| 1 000 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 6259 Pays des Femmes | 19 août 2024 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5517 Rue Pasteur | 30 juillet 2024 |
| 471 980 € | 5 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5140 Rue Jean Baptiste Aurard | 19 juillet 2024 |
| 3 112 150 € | 8 718 €/m² | Maison · 357 m² · 14 p. | Les Moutons | 18 juillet 2024 |
| 900 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5796 Croupatiere | 16 juillet 2024 |
| 288 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 5 Rue Lucien Blanc | 3 juillet 2024 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Avenue Philippe de Girard | 3 juillet 2024 |
| 2 384 500 € | 11 923 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5610 Les Chapelins | 17 juin 2024 |
| 760 000 € | 5 630 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7777 Les Eyroles | 27 mai 2024 |
| 2 617 250 € | 10 860 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | Saint Marcelin | 6 mai 2024 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5517 Rue Pasteur | 26 avril 2024 |
| 425 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | La Ville | 18 avril 2024 |
| 695 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | Les Fontetes | 12 avril 2024 |
| 69 710 € | 3 486 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Rinardas | 26 février 2024 |
| 1 100 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 6181 Bouteillette | 20 février 2024 |
| 689 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Les Claparedes | 17 janvier 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5101 Rue Voltaire | 15 janvier 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Rinardas | 11 janvier 2024 |
| 450 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | l’Ouviere | 5 janvier 2024 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5804 Pays des Femmes | 28 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,84 €/m²
de 11,7 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,86 €/m²
de 13,9 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8 à 12,7 €
Maison
12,80 €/m²
de 9,1 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnieux →
Rue par rue à Bonnieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnieux ?
Le prix médian au m² à Bonnieux s’établit à 3 049 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 500 € et 1 047 620 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnieux a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnieux ?
Le prix médian pour une maison à Bonnieux est de 424 645 €, soit 3 049 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 1 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Bonnieux ?
Le prix médian pour un appartement à Bonnieux est de 155 000 €, soit 2 683 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 193 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 160 ventes sont disponibles au total pour Bonnieux.