Prix immobilier à Saumane-de-Vaucluse
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saumane-de-Vaucluse (84800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 470 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
568 100 €
Sur tout l’historique
3 384 €/m²
Habitants
886
Où se sont faites les ventes à Saumane-de-Vaucluse
Par type de bien
Dernières ventes à Saumane-de-Vaucluse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 30 décembre 2025 |
| 725 250 € | 1 889 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 317 La Cornette | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 15 décembre 2025 |
| 299 114 € | 3 936 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9001 Le Plan | 25 novembre 2025 |
| 600 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 15 Ilot les Pins Ilot I | 24 octobre 2025 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 15 octobre 2025 |
| 536 800 € | 3 976 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 317 Chemin de la Cornette | 14 octobre 2025 |
| 284 410 € | 4 740 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 13 octobre 2025 |
| 565 000 € | 3 979 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7 Ilot les Chenes Ilot Iv | 30 septembre 2025 |
| 183 200 € | 4 821 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 25 septembre 2025 |
| 222 950 € | 4 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5426 La Vignerme | 27 août 2025 |
| 580 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 21 août 2025 |
| 247 330 € | 5 496 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 29 juillet 2025 |
| 272 470 € | 4 541 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 24 juillet 2025 |
| 415 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | La Cornette | 27 juin 2025 |
| 692 600 € | 5 208 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | 5023 Rue de l’Ecole | 5 juin 2025 |
| 87 300 € | 2 297 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 28 mai 2025 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 22 mai 2025 |
| 725 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Ilot les Chenes Ilot Iv | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5252 Four du Cony | 28 avril 2025 |
| 78 050 € | 1 734 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 25 avril 2025 |
| 596 090 € | 4 621 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Ilot la Source Ilot Iii | 31 mars 2025 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 11 mars 2025 |
| 1 160 000 € | 5 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Lotissement l’Oree du Golf | 7 mars 2025 |
| 445 000 € | 5 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 317 Chemin de la Cornette | 3 mars 2025 |
| 74 740 € | 1 967 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 3 février 2025 |
| 568 100 € | 3 551 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5496 Route de Fontaine de Vaucluse | 25 janvier 2025 |
| 500 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 692 Route de Fontaine de Vaucluse | 13 janvier 2025 |
| 87 990 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 9 janvier 2025 |
| 96 290 € | 2 534 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 17 décembre 2024 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 6 décembre 2024 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 29 novembre 2024 |
| 166 250 € | 2 771 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 5286 Rochers du Vent | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 24 octobre 2024 |
| 191 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 11 octobre 2024 |
| 672 479 € | 2 586 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6 Ilot les Lavandes Ilot Ii | 25 septembre 2024 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 8 août 2024 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 1 août 2024 |
| 257 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5346 Les Garigouliers | 26 juillet 2024 |
| 710 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Le Luc | 25 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 18 juin 2024 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 18 juin 2024 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 14 juin 2024 |
| 1 551 430 € | 7 388 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Tapy | 13 juin 2024 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 7 mai 2024 |
| 725 500 € | 2 769 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 3 Impasse des Cerisiers | 3 avril 2024 |
| 650 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 407 m² · 6 p. | Le Petit Large | 29 mars 2024 |
| 389 080 € | 4 323 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 710 Route de Lagnes | 22 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Chinaie | 1 mars 2024 |
| 163 500 € | 3 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Le Plan | 28 février 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 14 février 2024 |
| 516 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Chinaie | 9 février 2024 |
| 380 350 € | 3 196 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Village | 30 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Le Plan | 24 janvier 2024 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5140 La Cornette | 20 décembre 2023 |
| 495 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | Les Ferayes | 17 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,53 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,75 €/m²
de 14,1 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
10,83 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saumane-de-Vaucluse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saumane-de-Vaucluse →
Rue par rue à Saumane-de-Vaucluse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saumane-de-Vaucluse ?
Le prix médian au m² à Saumane-de-Vaucluse s’établit à 3 551 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 568 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saumane-de-Vaucluse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saumane-de-Vaucluse a augmenté de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saumane-de-Vaucluse ?
Le prix médian pour un appartement à Saumane-de-Vaucluse est de 116 000 €, soit 2 684 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 990 € et 247 330 €.
Combien coûte une maison à Saumane-de-Vaucluse ?
Le prix médian pour une maison à Saumane-de-Vaucluse est de 568 100 €, soit 3 742 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 445 000 € et 692 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Saumane-de-Vaucluse.