Prix immobilier à Mirabeau
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirabeau (84120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 151 €
Premier quartile
194 205 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 778 €/m²
Habitants
1 450
Où se sont faites les ventes à Mirabeau
Par type de bien
Dernières ventes à Mirabeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5094 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2025 |
| 66 400 € | 2 213 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5052 Rue de la Magdeleine | 7 novembre 2025 |
| 310 420 € | 3 449 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 174 La Ferrage | 6 novembre 2025 |
| 365 320 € | 5 004 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5407 Lotissement la Tousque | 15 octobre 2025 |
| 340 032 € | 1 115 €/m² | Appartement · 305 m² · 7 p. | La Garcine | 13 octobre 2025 |
| 231 835 € | 3 011 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5300 Le Village | 3 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5092 Place de la Fontaine | 19 septembre 2025 |
| 547 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Les Aucels | 25 août 2025 |
| 325 110 € | 3 737 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Ferrage de Saint Pons | 18 août 2025 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 94 Chemin du Gd Logis | 25 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | 185 Route de Manosque | 21 juillet 2025 |
| 228 151 € | 2 684 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Les Espinasses | 16 juillet 2025 |
| 382 950 € | 3 330 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5575 La Ferrage de Saint Pons | 4 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Lotissement la Tousque | 18 juin 2025 |
| 100 628 € | 513 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 77 Chemin des Resiniers | 12 juin 2025 |
| 204 990 € | 4 183 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5040 Le Village | 10 juin 2025 |
| 194 205 € | 2 589 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Les Espinasses | 19 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5253 Le Village | 29 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5113 Derriere l’Eglise | 14 avril 2025 |
| 216 257 € | 2 544 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Les Espinasses | 8 avril 2025 |
| 228 151 € | 2 684 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Les Espinasses | 24 mars 2025 |
| 194 228 € | 2 590 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Les Espinasses | 13 mars 2025 |
| 546 900 € | 1 731 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 5339 Chemin des Aucels | 4 mars 2025 |
| 94 380 € | 1 258 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5033 Le Village | 27 février 2025 |
| 330 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 5294 Derriere l’Eglise | 2 décembre 2024 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 94 Chemin du Gd Logis | 25 novembre 2024 |
| 144 650 € | 3 364 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5240 Le Village | 28 octobre 2024 |
| 470 200 € | 4 610 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Pereiron | 17 octobre 2024 |
| 444 900 € | 1 901 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 562 Chemin de la Bonne Mere | 30 septembre 2024 |
| 433 480 € | 1 707 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5371 Le Rivet | 5 septembre 2024 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5256 Le Village | 28 août 2024 |
| 302 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5282 Pereiron | 6 août 2024 |
| 65 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5142 La Beaume | 16 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5017 Le Village | 11 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5094 Rue de l’Eglise | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 9 Rue de la Magdeleine | 14 juin 2024 |
| 590 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5521 Chemin des Vignes Vieilles | 27 mai 2024 |
| 325 710 € | 3 429 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Ferrage de Saint Pons | 17 mai 2024 |
| 514 910 € | 4 999 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Tese | 10 mai 2024 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 65 m² | 1 Rue du 19 Mars 1962 | 7 mai 2024 |
| 970 000 € | 5 272 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Les Pres | 19 mars 2024 |
| 1 080 255 € | 5 871 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Les Pres | 19 mars 2024 |
| 228 960 € | 3 136 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5361 Montalivet | 11 mars 2024 |
| 364 200 € | 3 140 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Chemin du Gd Logis | 26 février 2024 |
| 660 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Le Rivet | 2 février 2024 |
| 349 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 52 Le Rivet | 26 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2024 |
| 520 250 € | 1 657 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5432 Chemin de la Bonne Mere | 25 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 28 décembre 2023 |
| 488 645 € | 3 848 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5551 Le Rivet | 1 décembre 2023 |
| 395 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Les Eyssouquettes | 14 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Magdeleine | 25 octobre 2023 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5310 Rue de l’Eglise | 23 octobre 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5546 Chemin des Pinedes | 28 septembre 2023 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 25 Rue de la Farigoule | 1 septembre 2023 |
| 68 800 € | 1 075 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5373 Rue du Rivet | 31 août 2023 |
| 537 500 € | 3 682 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Les Eyssouquettes | 28 juillet 2023 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5205 Camp Fourca | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5014 Rue de la Magdeleine | 10 juillet 2023 |
| 749 335 € | 939 €/m² | Maison · 798 m² · 4 p. | Chemin de la Bonne Mere | 15 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,31 €/m²
de 13,2 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,52 €/m²
de 10,7 à 17,1 €
Maison
10,09 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mirabeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirabeau →
Rue par rue à Mirabeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirabeau ?
Le prix médian au m² à Mirabeau s’établit à 2 590 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 205 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirabeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirabeau a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirabeau ?
Le prix médian pour une maison à Mirabeau est de 231 835 €, soit 2 684 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Mirabeau ?
Le prix médian pour un appartement à Mirabeau est de 68 000 €, soit 1 172 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 400 € et 340 032 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Mirabeau.
Autour de Mirabeau
- Beaumont-de-Pertuis2 153 €/m²
- La Bastidonne3 405 €/m²
- La Tour-d'Aigues2 500 €/m²
- Grambois3 031 €/m²
- Saint-Paul-lès-Durance2 025 €/m²
- Jouques2 700 €/m²
- Pertuis3 041 €/m²
- Corbières-en-Provence2 727 €/m²
- La Bastide-des-Jourdans1 863 €/m²
- Peyrolles-en-Provence2 733 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Brasque2 278 €/m²
- Vitrolles-en-Lubéron2 181 €/m²