Prix immobilier à Béard-Géovreissiat
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béard-Géovreissiat (01460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 114 €/m²
Habitants
1 048
Où se sont faites les ventes à Béard-Géovreissiat
Par type de bien
Dernières ventes à Béard-Géovreissiat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 930 000 € | 607 €/m² | Local commercial · 1531 m² | En Pre Paviot | 29 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Au Village | 15 décembre 2025 |
| 286 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 98 Impasse des Fresnes | 20 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Au Village | 26 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Pre Vaguet | 26 septembre 2025 |
| 266 500 € | 2 538 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 163 Impasse en Ponfiat | 24 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse en Logna | 26 février 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Sous Champ Broux | 12 novembre 2024 |
| 187 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue de L'eglise | 8 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Au Village | 10 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Champ Broux | 22 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Saint Germain de Beard | 12 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 60 Impasse aux Chenes | 19 juin 2024 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Croix Chalon | 21 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 81 Rue de la Croix | 19 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 19 Impasse aux Chenes | 2 octobre 2023 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 80 Impasse des Grands Champs | 12 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 71 Impasse sur Curtil | 12 décembre 2022 |
| 248 500 € | 2 616 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 29 Impasse Belle Piece | 8 juillet 2022 |
| 267 500 € | 2 477 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 76 Impasse Saint Germain de Beard | 8 juillet 2022 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 134 Impasse en Ponfiat | 24 mars 2022 |
| 98 000 € | 990 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 100 Rue du Four | 14 janvier 2022 |
| 284 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Au Village | 6 janvier 2022 |
| 259 370 € | 2 447 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Au Village | 19 novembre 2021 |
| 104 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 33 Route de Pire | 8 novembre 2021 |
| 515 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 402 Route de Geovreissiat | 4 novembre 2021 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 58 Impasse de L'ecole | 4 août 2021 |
| 252 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Au Village | 2 août 2021 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | En Logna | 27 juillet 2021 |
| 238 700 € | 1 768 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 134 Impasse Champ Millet | 26 juillet 2021 |
| 268 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 641 Route de Geovreissiat | 28 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue de L'eglise | 19 juin 2021 |
| 38 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 103 m² | 9001 Rue de L'eglise | 10 juin 2021 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 312 Rue de la Croix | 13 avril 2021 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Sur les Vignes | 26 mars 2021 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 81 Impasse des Coteaux | 23 mars 2021 |
| 235 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 114 Impasse Belle Piece | 22 mars 2021 |
| 200 650 € | 2 135 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 42 Impasse en Clay | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
10,33 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béard-Géovreissiat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béard-Géovreissiat →
Rue par rue à Béard-Géovreissiat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béard-Géovreissiat ?
Le prix médian au m² à Béard-Géovreissiat s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Béard-Géovreissiat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Béard-Géovreissiat a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Béard-Géovreissiat ?
Le prix médian pour une maison à Béard-Géovreissiat est de 266 500 €, soit 2 250 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 286 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Béard-Géovreissiat.