Boulevard Saint Sebastien, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 066 380 € | 5 111 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | n° 627 | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 222 | 4 avril 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 204 | 31 mars 2025 |
| 500 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 284 | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 370 | 25 octobre 2024 |
| 395 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 201 | 23 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 55 | 18 juillet 2024 |
| 429 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 132 | 19 avril 2024 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 204 | 14 mars 2024 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 204 | 28 décembre 2023 |
| 670 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 317 | 30 octobre 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 204 | 26 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 344 | 26 janvier 2023 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 132 | 10 janvier 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 204 | 19 octobre 2022 |
| 256 250 € | 4 576 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 204 | 28 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 204 | 6 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 204 | 19 avril 2022 |
| 402 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 284 | 7 janvier 2022 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 204 | 8 juin 2021 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 116 | 22 mars 2021 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 417 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.