Allée de la Valengo, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 200 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
243 900 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 119 | 7 avril 2025 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 18 février 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 119 | 13 janvier 2025 |
| 233 321 € | 3 431 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 31 décembre 2024 |
| 242 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 21 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 16 octobre 2024 |
| 239 100 € | 3 516 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 16 septembre 2024 |
| 243 900 € | 3 535 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 119 | 19 juin 2024 |
| 188 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 16 mai 2024 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 2 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 15 janvier 2024 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 14 décembre 2023 |
| 213 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 119 | 16 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 28 juillet 2023 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 119 | 30 mai 2023 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 22 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 119 | 10 janvier 2023 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 119 | 8 décembre 2022 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 28 novembre 2022 |
| 224 200 € | 3 297 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 5 septembre 2022 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 119 | 10 février 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 9 novembre 2021 |
| 224 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 119 | 11 octobre 2021 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 5 août 2021 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 119 | 29 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 119 | 26 février 2021 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.