Avenue de la Marne, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 779 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
401 950 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 340 | 10 décembre 2025 |
| 300 779 € | 4 065 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 340 | 7 avril 2025 |
| 23 221 € | 314 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 340 | 7 avril 2025 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 399 | 20 décembre 2024 |
| 730 925 € | 5 580 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 340 | 29 novembre 2024 |
| 353 000 € | 4 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 340 | 16 octobre 2024 |
| 268 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 3 juillet 2024 |
| 162 750 € | 3 538 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 235 | 8 avril 2024 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 206 | 27 décembre 2023 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 399 | 6 décembre 2023 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 415 | 5 décembre 2023 |
| 460 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 145 | 10 mai 2023 |
| 322 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 340 | 10 mai 2023 |
| 558 600 € | 5 880 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 340 | 30 mars 2023 |
| 199 997 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 235 | 5 décembre 2022 |
| 304 020 € | 4 165 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 415 | 30 septembre 2022 |
| 319 100 € | 5 802 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 340 | 10 août 2022 |
| 240 300 € | 3 697 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 415 | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 415 | 19 mai 2022 |
| 281 855 € | 5 420 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 206 | 25 avril 2022 |
| 290 982 € | 4 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 415 | 29 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 415 | 8 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 415 | 1 mars 2022 |
| 216 550 € | 3 050 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 415 | 10 février 2022 |
| 882 500 € | 7 117 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 340 | 16 novembre 2021 |
| 475 600 € | 5 226 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 340 | 8 octobre 2021 |
| 496 000 € | 6 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 340 | 3 septembre 2021 |
| 316 500 € | 4 869 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 6 juillet 2021 |
| 401 950 € | 5 220 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 340 | 16 juin 2021 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 250 | 2 juin 2021 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 415 | 10 mai 2021 |
| 321 880 € | 4 350 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 340 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.