Avenue Eugene Felix, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 650 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 250 € | 4 398 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 157 | 28 août 2025 |
| 435 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 154 | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 11 juillet 2025 |
| 765 000 € | 5 134 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 135 | 2 juillet 2025 |
| 493 000 € | 5 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 154 | 28 avril 2025 |
| 212 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 8 avril 2025 |
| 233 650 € | 5 310 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 170 | 5 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 92 | 16 janvier 2025 |
| 548 700 € | 6 611 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 135 | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 22 | 22 novembre 2024 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 170 | 15 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 157 | 23 septembre 2024 |
| 319 850 € | 4 636 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 22 août 2024 |
| 349 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 135 | 12 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 28 | 17 juin 2024 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 21 mai 2024 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 154 | 5 mars 2024 |
| 149 500 € | 3 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 29 janvier 2024 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 23 janvier 2024 |
| 249 350 € | 5 541 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 135 | 12 janvier 2024 |
| 639 100 € | 5 606 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 154 | 17 juillet 2023 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 17 mai 2023 |
| 635 000 € | 5 570 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 154 | 27 avril 2023 |
| 221 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 30 mars 2023 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 7 mars 2023 |
| 479 760 € | 5 851 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 28 février 2023 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 157 | 28 février 2023 |
| 516 500 € | 4 873 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 170 | 3 février 2023 |
| 296 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 12 janvier 2023 |
| 236 250 € | 5 250 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 135 | 6 janvier 2023 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 154 | 20 septembre 2022 |
| 420 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 16 septembre 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 1 septembre 2022 |
| 293 800 € | 3 339 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 31 août 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 25 août 2022 |
| 336 500 € | 5 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 24 août 2022 |
| 515 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 135 | 4 août 2022 |
| 454 370 € | 4 886 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 154 | 30 mars 2022 |
| 223 500 € | 3 492 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 14 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 44 | 24 février 2022 |
| 201 400 € | 4 795 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 12 janvier 2022 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2021 |
| 117 500 € | 3 456 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 68 | 19 août 2021 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 68 | 28 juillet 2021 |
| 213 900 € | 3 889 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 157 | 9 juillet 2021 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 7 mai 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 5 février 2021 |
| 131 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 26 janvier 2021 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 135 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.