Avenue des Gondins, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
151 660 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 167 | 1 décembre 2025 |
| 158 650 € | 5 118 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 167 | 7 novembre 2025 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 167 | 31 juillet 2025 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 167 | 17 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 167 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 167 | 20 décembre 2024 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 167 | 31 octobre 2024 |
| 598 500 € | 6 725 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 167 | 10 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 27 août 2024 |
| 266 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 167 | 6 juin 2024 |
| 125 900 € | 3 497 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 167 | 24 mai 2024 |
| 148 500 € | 4 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 167 | 1 mars 2024 |
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 167 | 18 décembre 2023 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 167 | 26 octobre 2023 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 4 p. | n° 167 | 7 septembre 2023 |
| 493 000 € | 5 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 167 | 31 août 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 167 | 19 juin 2023 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 167 | 14 avril 2023 |
| 252 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 167 | 13 avril 2023 |
| 331 600 € | 3 604 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 167 | 27 février 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 167 | 20 février 2023 |
| 186 200 € | 4 774 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 167 | 15 septembre 2022 |
| 183 380 € | 3 217 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 6 juillet 2022 |
| 229 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 167 | 30 juin 2022 |
| 331 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 167 | 22 avril 2022 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 167 | 17 mars 2022 |
| 134 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 167 | 22 février 2022 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 167 | 14 février 2022 |
| 176 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 167 | 4 février 2022 |
| 127 740 € | 4 121 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 167 | 3 janvier 2022 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 167 | 3 décembre 2021 |
| 145 300 € | 3 544 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 167 | 22 octobre 2021 |
| 151 660 € | 3 699 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 167 | 1 octobre 2021 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 167 | 16 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 167 | 31 mai 2021 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 167 | 27 mai 2021 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 167 | 25 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 167 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.