Avenue des Arenes, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 200 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 32 | 1 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 180 | 17 juin 2025 |
| 367 300 € | 5 173 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 130 | 25 avril 2025 |
| 395 000 € | 4 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 32 | 19 décembre 2024 |
| 788 700 € | 5 024 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | n° 198 | 1 octobre 2024 |
| 342 200 € | 4 820 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 155 | 26 septembre 2024 |
| 357 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2024 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juillet 2024 |
| 253 500 € | 4 297 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 7 décembre 2023 |
| 249 770 € | 4 163 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 16 mai 2023 |
| 555 000 € | 5 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 180 | 27 avril 2023 |
| 266 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 66 | 18 avril 2023 |
| 499 000 € | 6 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 66 | 3 février 2023 |
| 8 000 € | 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 17 janvier 2023 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 8 décembre 2022 |
| 475 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 180 | 16 novembre 2022 |
| 150 500 € | 2 352 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 189 | 11 juillet 2022 |
| 362 000 € | 6 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 11 avril 2022 |
| 255 400 € | 4 329 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 14 février 2022 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 8 octobre 2021 |
| 239 400 € | 4 788 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 130 | 29 avril 2021 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 155 | 25 mars 2021 |
| 363 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 167 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.