Prix immobilier à Limousis
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limousis (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
146 500 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
121
Où se sont faites les ventes à Limousis
Par type de bien
Dernières ventes à Limousis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Foun Del Nouye | 20 octobre 2025 |
| 78 000 € | 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Le Bosc Grand | 24 septembre 2025 |
| 146 500 € | 1 787 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Grotte | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Rue de la Condamine | 12 juillet 2024 |
| 93 000 € | 949 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 14 juin 2024 |
| 119 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue du Four | 30 janvier 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue de la Condamine | 29 août 2023 |
| 132 063 € | 1 201 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue du Four Rouge | 7 août 2023 |
| 155 000 € | 587 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | Serre de la Roque des Cors | 30 juin 2023 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Place de la Fontaine | 30 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine du Noyer | 14 juin 2022 |
| 178 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5000 Les Sauzils | 11 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Limousis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limousis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limousis ?
Le prix médian au m² à Limousis s’établit à 876 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 146 500 € au total.
Combien coûte une maison à Limousis ?
Le prix médian pour une maison à Limousis est de 78 000 €, soit 876 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 146 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Limousis.