Prix immobilier à Conques-sur-Orbiel
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 182 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conques-sur-Orbiel (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
195 540 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
2 523
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Par type de bien
Dernières ventes à Conques-sur-Orbiel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 550 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 27 Avenue de Notre Dame | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Place Liberation | 5 décembre 2025 |
| 30 000 € | 158 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5931 Avenue de la Fleur de Lys | 28 novembre 2025 |
| 196 670 € | 2 235 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Route Villalier | 28 novembre 2025 |
| 46 000 € | 359 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5933 Rue Saint Michel | 4 novembre 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 17 Rue du Priourat | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 554 Le Village | 3 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue du Priourat | 19 septembre 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue de la Republique | 16 septembre 2025 |
| 255 250 € | 2 408 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5000 Chemin Cazalous | 15 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Allée Lakanal | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 164 m² | 27 Avenue Maurice Thorez | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue Gauguin | 6 août 2025 |
| 139 350 € | 1 639 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Picasso | 19 juillet 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue St Michel | 17 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue Gabriel Peri | 6 juin 2025 |
| 495 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Pech Ratie | 27 mai 2025 |
| 192 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Louis Aragon | 23 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Anatole France | 29 avril 2025 |
| 700 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 692 m² · 8 p. | La Vernede | 29 avril 2025 |
| 264 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Rue Jean Ferrat | 28 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue du Commerce | 28 avril 2025 |
| 195 540 € | 1 936 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 26 mars 2025 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Avenue de Notre Dame | 25 mars 2025 |
| 94 380 € | 944 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Cochet | 25 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 253 Le Village | 7 mars 2025 |
| 157 100 € | 1 540 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue Fabre d’Eglantine | 10 février 2025 |
| 130 000 € | 426 €/m² | Appartement · 305 m² · 5 p. | 9 Rue du Commerce | 5 février 2025 |
| 99 900 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue Victor Hugo | 27 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Allée G. Babeuf | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 23 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Cabanial | 19 décembre 2024 |
| 212 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 6 Rue Guy Boniface | 16 décembre 2024 |
| 94 500 € | 326 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Place Liberation | 16 décembre 2024 |
| 164 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue Fabre d’Eglantine | 10 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 447 Notre-Dame Lagardie | 30 novembre 2024 |
| 214 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5783 La Fenouillette | 29 novembre 2024 |
| 233 420 € | 1 051 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5685 Tendicol | 21 novembre 2024 |
| 279 500 € | 2 409 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue Jean D'ormesson | 11 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 254 Le Village | 9 octobre 2024 |
| 81 250 € | 864 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 263 250 € | 2 438 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue Marguerite Yourcenar | 23 septembre 2024 |
| 98 700 € | 1 828 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Rue de la Terrasse | 9 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue Victor Hugo | 26 août 2024 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue du Commerce | 2 août 2024 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue Georges Brassens | 12 juillet 2024 |
| 65 000 € | 428 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Moulin | 19 juin 2024 |
| 282 050 € | 2 204 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue Eric Tabarly | 7 juin 2024 |
| 223 100 € | 2 399 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 21 Chemin Cazalous | 5 juin 2024 |
| 127 800 € | 1 469 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue Paul Langevin | 30 mai 2024 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 105 m² | 208 Le Village | 28 mai 2024 |
| 134 650 € | 1 749 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5877 La Fenouillette | 22 avril 2024 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Vic | 26 mars 2024 |
| 275 250 € | 1 084 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 2 Allée Jules Valles | 21 mars 2024 |
| 93 400 € | 890 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 21 mars 2024 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Rue Georges Brassens | 15 mars 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 388 Le Village | 13 mars 2024 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du 8 Aout 1944 | 1 février 2024 |
| 405 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Rue des Pins | 10 janvier 2024 |
| 700 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 339 Le Village | 22 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,99 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conques-sur-Orbiel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conques-sur-Orbiel →
Rue par rue à Conques-sur-Orbiel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conques-sur-Orbiel ?
Le prix médian au m² à Conques-sur-Orbiel s’établit à 1 140 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 195 540 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Conques-sur-Orbiel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Conques-sur-Orbiel a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Conques-sur-Orbiel ?
Le prix médian pour une maison à Conques-sur-Orbiel est de 125 000 €, soit 1 189 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 196 670 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 182 ventes sont disponibles au total pour Conques-sur-Orbiel.