Prix immobilier à Reyvroz
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reyvroz (74200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
206 855 €
Dernier quartile
331 000 €
Sur tout l’historique
2 892 €/m²
Habitants
500
Où se sont faites les ventes à Reyvroz
Par type de bien
Dernières ventes à Reyvroz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 99 Route des Fontaines | 21 novembre 2025 |
| 249 200 € | 2 680 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 165 Route des Fontaines | 19 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Impasse de la Forge | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 297 Route des Deux Sapins | 10 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 933 Route de Thonon | 10 septembre 2025 |
| 206 855 € | 2 177 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 220 Route de la Combe | 14 août 2025 |
| 340 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 288 Route du Chef Lieu | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 729 Route du Chef Lieu | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 113 Route des Fontaines | 20 février 2025 |
| 331 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 290 Route de la Ferme | 5 février 2025 |
| 614 992 € | 2 674 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 294 Route de la Ferme | 22 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | 434 Route des Deux Sapins | 23 décembre 2024 |
| 521 270 € | 3 949 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Bulle | 8 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 727 Route du Chef Lieu | 12 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 434 Route des Deux Sapins | 24 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 434 Route des Deux Sapins | 29 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 220 Route de la Combe | 5 octobre 2023 |
| 435 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 72 Impasse du Calvaire | 9 août 2023 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 51 Impasse des Cerfs | 28 juin 2023 |
| 255 250 € | 3 646 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1601 Route des Cheressons | 3 avril 2023 |
| 186 900 € | 3 526 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 727 Route du Chef Lieu | 29 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 222 Route de la Combe | 28 avril 2022 |
| 233 850 € | 2 923 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 434 Route des Deux Sapins | 12 avril 2022 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 232 Route de la Combe | 15 mars 2022 |
| 160 500 € | 3 087 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 729 Route du Chef Lieu | 4 février 2022 |
| 349 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 214 Route de la Combe | 26 novembre 2021 |
| 480 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 149 Chemin de la Chapelle | 22 novembre 2021 |
| 435 000 € | 4 728 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 575 Route du Chef Lieu | 1 octobre 2021 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 222 Route de la Combe | 1 octobre 2021 |
| 600 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 294 Route de la Ferme | 18 septembre 2021 |
| 428 650 € | 1 794 €/m² | Maison · 239 m² · 4 p. | 717 Route de la Ferme | 10 juin 2021 |
| 265 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 45 Chemin des Pluchets | 19 mars 2021 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 290 Route de la Ferme | 12 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Bulle | 5 mars 2021 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | Bulle | 5 mars 2021 |
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Chez le Gaud | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,70 €/m²
de 12,5 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,48 €/m²
de 13,2 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,45 €/m²
de 10,7 à 19,5 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reyvroz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reyvroz →
Rue par rue à Reyvroz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reyvroz ?
Le prix médian au m² à Reyvroz s’établit à 2 680 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 855 € et 331 000 € au total.
Combien coûte une maison à Reyvroz ?
Le prix médian pour une maison à Reyvroz est de 249 200 €, soit 3 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 331 000 €.
Combien coûte un appartement à Reyvroz ?
Le prix médian pour un appartement à Reyvroz est de 206 855 €, soit 2 177 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Reyvroz.