Prix immobilier à Machilly
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Machilly (74140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
3 870 €/m²
Habitants
1 152
Où se sont faites les ventes à Machilly
Par type de bien
Dernières ventes à Machilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 800 € | 5 873 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 70 Route du Cret Muset | 23 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Vers la Gare | 16 décembre 2025 |
| 446 500 € | 4 651 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Rasses l’Uche Morez | 14 novembre 2025 |
| 730 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 350 Route des Acacias | 31 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | 218 Route des Voirons | 8 octobre 2025 |
| 480 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Route des Etoles | 2 octobre 2025 |
| 239 290 € | 5 565 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 70 Route du Cret Muset | 30 septembre 2025 |
| 454 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 1 Route du Pays de la Cote | 9 septembre 2025 |
| 430 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | Machilly | 8 septembre 2025 |
| 446 200 € | 2 438 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 313 Route des Voirons | 28 août 2025 |
| 315 200 € | 4 203 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 149 Route de la Liberation | 24 juillet 2025 |
| 809 062 € | 2 394 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Cret Muset | 11 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Machilly | 26 mars 2025 |
| 490 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 189 Route de Revilloud | 10 mars 2025 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 218 Route des Voirons | 29 octobre 2024 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 437 Route des Voirons | 3 octobre 2024 |
| 468 600 € | 5 325 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1015 Route du Chamenard | 23 août 2024 |
| 323 300 € | 5 132 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5095 Vers la Tour | 10 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 428 Route de Revilloud | 10 juillet 2024 |
| 394 840 € | 4 645 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 38 Route des Acacias | 7 juin 2024 |
| 437 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 375 Route des Acacias | 6 juin 2024 |
| 237 500 € | 4 398 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1002 Route du Chamenard | 30 mai 2024 |
| 285 500 € | 4 922 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 188 Route de Couty | 11 avril 2024 |
| 323 650 € | 3 407 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 72 Route du Pre des Muses | 1 mars 2024 |
| 445 000 € | 3 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 14 Route du Cret Muset | 12 janvier 2024 |
| 284 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | 89 Route des Framboises | 19 décembre 2023 |
| 345 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 93 Route des Vignes | 30 octobre 2023 |
| 361 600 € | 3 728 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 80 Route du Pre des Muses | 27 juillet 2023 |
| 395 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 38 Route des Acacias | 26 juillet 2023 |
| 164 950 € | 4 229 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 176 Route de Couty | 27 juin 2023 |
| 474 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 429 Route de Revilloud | 24 mai 2023 |
| 600 900 € | 5 136 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 352 Route des Acacias | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 114 Quartier des Tours | 3 avril 2023 |
| 308 850 € | 3 909 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 80 Route du Pre des Muses | 20 mars 2023 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 80 Route du Pre des Muses | 23 février 2023 |
| 632 500 € | 5 967 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Vers le Pont | 7 février 2023 |
| 326 536 € | 4 948 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 80 Route du Pre des Muses | 6 février 2023 |
| 509 230 € | 4 390 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Contamine | 20 janvier 2023 |
| 594 970 € | 4 612 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 280 Route du Saleve | 25 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 351 Route des Acacias | 15 novembre 2022 |
| 595 055 € | 4 838 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 486 Route du Saleve | 4 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 49 Quartier Guyon | 14 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 72 Route du Pre des Muses | 17 août 2022 |
| 161 995 € | 689 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 272 Route de Couty | 28 juillet 2022 |
| 362 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 5094 Vers la Tour | 13 juillet 2022 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 14 Route du Cret Muset | 28 juin 2022 |
| 448 380 € | 5 038 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 415 Route du Cret Muset | 13 juin 2022 |
| 650 000 € | 9 420 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 368 Route de Couty | 19 mai 2022 |
| 198 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 382 Route de Revilloud | 27 avril 2022 |
| 173 591 € | 1 808 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 375 Route des Acacias | 29 mars 2022 |
| 452 000 € | 4 147 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 80 Route du Cret Muset | 21 mars 2022 |
| 1 018 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | Revilloud | 15 mars 2022 |
| 430 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 358 Route des Acacias | 4 mars 2022 |
| 430 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Grands Champs | 1 mars 2022 |
| 315 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 259 m² · 6 p. | 417 Route de Revilloud | 18 février 2022 |
| 396 790 € | 3 779 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1268 Route du Chamenard | 5 janvier 2022 |
| 1 704 885 € | 2 457 €/m² | Appartement · 694 m² · 5 p. | Vers la Gare | 20 décembre 2021 |
| 223 507 € | 3 854 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 124 Route du Pays de la Cote | 30 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 382 Route de Revilloud | 22 novembre 2021 |
| 333 400 € | 4 631 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 498 Route de Revilloud | 15 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,44 €/m²
de 15,8 à 26,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,50 €/m²
de 14,6 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
15,37 €/m²
de 11,8 à 20,1 €
Maison
19,74 €/m²
de 14,2 à 27,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Machilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Machilly →
Rue par rue à Machilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Machilly ?
Le prix médian au m² à Machilly s’établit à 3 571 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 000 € et 480 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Machilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Machilly a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Machilly ?
Le prix médian pour une maison à Machilly est de 454 000 €, soit 3 571 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 446 200 € et 490 000 €.
Combien coûte un appartement à Machilly ?
Le prix médian pour un appartement à Machilly est de 315 200 €, soit 4 203 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 800 € et 410 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Machilly.