Prix immobilier à Fréterive
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréterive (73250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 250 €/m²
Habitants
640
Où se sont faites les ventes à Fréterive
Par type de bien
Dernières ventes à Fréterive
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Barlettes | 16 décembre 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Barlettes | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de la Soierie | 15 octobre 2025 |
| 393 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 149 Rue de la Tronche | 22 août 2025 |
| 321 100 € | 2 676 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 200 Route de Saint Pierre | 9 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 174 Rue de la Tronche | 27 juin 2025 |
| 218 500 € | 3 973 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 238 Chemin des Muriers | 25 novembre 2024 |
| 219 650 € | 4 673 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | La Curriale | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 38 Chemin de Lalliat | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 600 m² | La Serve | 27 octobre 2023 |
| 244 720 € | 3 599 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | La Tronche | 30 août 2023 |
| 313 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Tronche | 28 juillet 2023 |
| 547 400 € | 2 013 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 621 Route de Gresy | 17 mai 2023 |
| 298 550 € | 3 512 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 51 Chem de la Servaz | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 11 Route de la Mairie | 14 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 65 Route de la Mairie | 15 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 109 Chem de la Scierie | 30 janvier 2023 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 150 Rue de la Tronche | 26 octobre 2022 |
| 180 800 € | 2 102 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Passage des Tarteres | 29 septembre 2022 |
| 507 550 € | 2 030 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 421 Route de Gresy | 14 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Chem de Plan Cruet | 15 novembre 2021 |
| 298 770 € | 3 515 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 51 Chem de la Servaz | 8 novembre 2021 |
| 231 300 € | 1 502 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 40 Rue de la Tronche | 18 juin 2021 |
| 253 750 € | 3 625 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Pres du Moulin | 31 mai 2021 |
| 76 800 € | 1 200 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 127 Chem de la Forge | 31 mai 2021 |
| 244 300 € | 3 092 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Carroz | 31 mai 2021 |
| 264 650 € | 2 473 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 73 Chem de la Forge | 28 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Barlettes | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fréterive : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, avalanche, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréterive →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréterive ?
Le prix médian au m² à Fréterive s’établit à 2 458 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fréterive ?
Le prix médian pour une maison à Fréterive est de 245 000 €, soit 2 458 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Fréterive.