Prix immobilier à Château-Gaillard
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Gaillard (01500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 444 €/m²
Habitants
2 443
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Par type de bien
Dernières ventes à Château-Gaillard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Rue de la Planche | 30 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue Maryse Bastie | 23 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Au Murier | 31 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Verchere | 20 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Ravinelles | 2 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue des Aubepines | 29 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 33 Rue des Ravinelles | 26 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue de la Combe | 18 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue du Menie | 4 septembre 2025 |
| 850 000 € | 1 066 €/m² | Local commercial · 797 m² | 5540 Chemin des Vignes | 28 août 2025 |
| 378 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5 Rue Clement Ader | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 40 Rue Maryse Bastie | 7 août 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue des Abeilles | 31 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse Saint Exupery | 9 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 216 Rue des Muriers | 25 juin 2025 |
| 78 700 € | 948 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 21 Rue de la Poste | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue Gabriel Brun | 9 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 285 Route de Cormoz | 4 avril 2025 |
| 222 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue de la Groua | 20 mars 2025 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 156 Rue des Saules | 3 février 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Route de Priay | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de la Forge | 26 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Impasse Saint Exupery | 26 décembre 2024 |
| 344 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 279 Route de Cormoz | 19 décembre 2024 |
| 134 500 € | 1 564 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 3 Rue du Seymard | 17 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 184 Rue des Saules | 9 décembre 2024 |
| 500 000 € | 2 591 €/m² | Local commercial · 193 m² | 130 Chemin des Vignes | 6 novembre 2024 |
| 225 985 € | 2 511 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 75 Rue des Noisetiers | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse du Puits | 17 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Ravinelles | 2 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 48 Rue des Hortensias | 27 août 2024 |
| 366 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 158 Rue des Millettes | 26 août 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Impasse du Puits | 30 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue de la Poste | 30 juillet 2024 |
| 267 500 € | 2 972 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue des Hortensias | 8 juillet 2024 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue des Noisetiers | 4 juillet 2024 |
| 317 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 45 Rue des Ravinelles | 26 juin 2024 |
| 66 020 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 33 Rue des Muriers | 4 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Ravinelles | 23 avril 2024 |
| 177 500 € | 1 376 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 7 Rue Jacqueline Auriol | 11 avril 2024 |
| 119 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Rue de la Poste | 11 mars 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue de la Tour | 27 février 2024 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue du Tilleul | 12 février 2024 |
| 268 200 € | 2 737 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue du Tram | 15 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | 120 Rue de la Outarde | 7 décembre 2023 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 58 Rue des Hortensias | 1 décembre 2023 |
| 61 245 € | 428 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | Cormoz | 29 novembre 2023 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Ravinelles | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chaume | 11 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5551 Rue Joanny Varrambier | 1 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Impasse Louis Jourdain | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Menie | 1 août 2023 |
| 286 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Ormeaux | 31 juillet 2023 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 54 Rue des Hortensias | 26 juillet 2023 |
| 950 000 € | 1 185 €/m² | Local commercial · 802 m² | 480 Rue de la Outarde | 6 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | 1 Rue Leon Blum | 5 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 411 Rue des Muriers | 1 juin 2023 |
| 287 450 € | 3 091 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue Maryse Bastie | 6 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix | 28 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Aux Essards | 20 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-Gaillard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Gaillard →
Rue par rue à Château-Gaillard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Gaillard ?
Le prix médian au m² à Château-Gaillard s’établit à 2 476 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Gaillard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Gaillard a augmenté de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Gaillard ?
Le prix médian pour une maison à Château-Gaillard est de 245 000 €, soit 2 476 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Château-Gaillard.