Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Soucy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Soucy (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
234 200 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
437
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Soucy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Soucy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Domenges | 28 novembre 2025 |
| 234 200 € | 2 928 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Ruelle de Bois Roland | 1 août 2025 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 42 Ruelle des Lampriots | 6 mai 2025 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 75 Route de Villaroux | 8 avril 2025 |
| 302 400 € | 3 600 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 439 Route du Chanet | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Appartement · 188 m² · 5 p. | Le Chanet | 29 novembre 2024 |
| 191 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Route du Lac | 12 octobre 2024 |
| 133 050 € | 1 512 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Route de Beauregard | 2 septembre 2024 |
| 188 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Saint Pierre | 1 août 2024 |
| 424 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 52 Ruelle des Lampriots | 7 mai 2024 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 272 Chemin des Rochers | 8 novembre 2023 |
| 218 750 € | 1 458 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Pouille | 6 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Ruelle de Bois Roland | 9 août 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Domenges | 10 juillet 2023 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 260 Chemin du Marais | 7 juin 2023 |
| 338 370 € | 2 707 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 242 Chemin du Richard | 5 mai 2023 |
| 312 400 € | 3 063 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 67 Ruelle de Bois Roland | 15 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Pouille | 20 février 2023 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 713 Route du Pont Neuf | 3 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 117 Route du Lac | 5 octobre 2022 |
| 585 450 € | 2 927 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Richard | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 491 Route des Domenges | 28 avril 2022 |
| 549 400 € | 2 442 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Villard Prin | 29 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5123 Route de Villaroux | 6 octobre 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5020 Route de Bertrand | 31 août 2021 |
| 188 058 € | 1 580 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Au Pont | 27 avril 2021 |
| 90 800 € | 865 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Cote Bardet | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Soucy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Soucy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 89,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Soucy ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Soucy s’établit à 2 488 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 234 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Soucy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Soucy a augmenté de 44,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Soucy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Soucy est de 180 000 €, soit 2 488 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 234 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Soucy.