Prix immobilier à Saint-Quirc
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quirc (09700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 640 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Saint-Quirc
Dernières ventes à Saint-Quirc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Village | 15 mai 2025 |
| 202 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Gasquet | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 3 p. | 7 Hameau de Baladot | 4 février 2025 |
| 70 000 € | 376 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | 17 Rue de la Plaine | 6 janvier 2025 |
| 215 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 2 Rue de la Plaine | 16 décembre 2024 |
| 306 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 4 Prom du Progres | 28 novembre 2024 |
| 400 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 4 Entre les Carrieres | 5 mars 2024 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue de la Plaine | 29 février 2024 |
| 245 000 € | 875 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 12 Route de Gaillac Toulza | 12 janvier 2024 |
| 74 682 € | 299 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | 115 Chemin de Mistrassou | 3 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Chemin du Grand Champ | 15 juin 2023 |
| 188 270 € | 1 177 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 16 Rue de la Plaine | 30 septembre 2022 |
| 249 500 € | 952 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 2 Route de Gaillac Toulza | 2 juin 2022 |
| 204 250 € | 1 891 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 28 Prom du Progres | 24 mai 2022 |
| 145 000 € | 612 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 5 janvier 2022 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Chemin du Stade | 18 novembre 2021 |
| 14 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 11 m² · 4 p. | 54 Gasquet | 2 septembre 2021 |
| 211 595 € | 1 640 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue du Bicentenaire | 14 juin 2021 |
| 138 200 € | 1 706 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Les Galafes | 10 mai 2021 |
| 263 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Digue | 4 février 2021 |
| 150 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Gentillac | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 10,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quirc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quirc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quirc ?
Le prix médian au m² à Saint-Quirc s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 145 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quirc.