Rue du Bourg Bele, Le Mans
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 300 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
239 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 600 € | 1 922 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 94 | 24 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 500 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 261 m² · 4 p. | n° 43 | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 18 juillet 2025 |
| 395 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juin 2025 |
| 385 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 238 m² · 1 p. | n° 113 | 3 avril 2025 |
| 266 000 € | 1 834 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 107 | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 14 | 7 février 2025 |
| 239 500 € | 2 632 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 43 | 25 septembre 2024 |
| 550 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | n° 43 | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 118 | 27 mars 2024 |
| 139 400 € | 3 319 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 29 février 2024 |
| 166 400 € | 3 025 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 125 | 29 décembre 2023 |
| 126 400 € | 3 511 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 125 | 30 octobre 2023 |
| 144 400 € | 3 703 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 21 juillet 2023 |
| 128 400 € | 3 210 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 21 juillet 2023 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 96 | 29 juin 2023 |
| 147 400 € | 2 890 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 16 juin 2023 |
| 320 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 498 m² | n° 24 | 1 juin 2023 |
| 750 000 € | 829 €/m² | Local commercial · 905 m² | n° 130 | 25 mai 2023 |
| 138 400 € | 3 460 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 125 | 27 mars 2023 |
| 292 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 92 | 17 février 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 144 | 27 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 2 janvier 2023 |
| 143 900 € | 3 598 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 27 décembre 2022 |
| 2 230 000 € | 1 794 €/m² | Local commercial · 1243 m² | n° 125 | 26 novembre 2022 |
| 144 107 € | 3 351 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 125 | 2 novembre 2022 |
| 173 400 € | 3 335 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 125 | 20 octobre 2022 |
| 268 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 71 | 18 octobre 2022 |
| 151 400 € | 3 364 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 125 | 27 septembre 2022 |
| 410 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 87 | 16 septembre 2022 |
| 145 300 € | 3 302 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 125 | 14 septembre 2022 |
| 183 400 € | 3 162 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 125 | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 22 juillet 2022 |
| 131 400 € | 3 285 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 125 | 6 juillet 2022 |
| 129 400 € | 3 318 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 30 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 24 juin 2022 |
| 256 300 € | 3 825 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 21 juin 2022 |
| 162 900 € | 3 620 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 125 | 20 juin 2022 |
| 145 300 € | 4 541 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 125 | 2 juin 2022 |
| 145 300 € | 3 824 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 125 | 11 avril 2022 |
| 145 300 € | 3 927 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 125 | 25 mars 2022 |
| 21 000 € | 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 125 | 22 février 2022 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 114 | 9 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 37 | 28 octobre 2021 |
| 103 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 16 septembre 2021 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 43 | 8 juin 2021 |
| 62 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 91 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
239 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.