Avenue du Docteur Zamenhof, Le Mans
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 16 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 59 | 28 avril 2025 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 24 janvier 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 36 | 5 août 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 3 avril 2024 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 22 février 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 49 | 28 décembre 2023 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 6 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 21 novembre 2023 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 22 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 30 mars 2023 |
| 106 490 € | 1 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 3 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 21 octobre 2022 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 8 septembre 2022 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 4 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 1 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 5 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 47 | 23 août 2021 |
| 32 500 € | 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 19 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 23 | 5 mai 2021 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 17 février 2021 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 5 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.