Rue de la Bertiniere, Le Mans
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 650 € | 1 238 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 189 | 23 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 158 | 1 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 24 novembre 2025 |
| 161 200 € | 1 791 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 37 | 17 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 73 | 31 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 58 | 14 mars 2025 |
| 202 127 € | 1 838 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 72 | 23 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 84 | 6 janvier 2025 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 66 | 18 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 13 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 56 | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 130 | 30 mai 2024 |
| 33 750 € | 767 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 149 | 29 décembre 2023 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 25 | 12 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 17 août 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 118 | 23 juin 2023 |
| 237 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 213 | 27 février 2023 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 82 | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 54 | 25 juillet 2022 |
| 142 990 € | 1 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 151 | 1 juin 2022 |
| 308 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 76 | 1 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 73 | 25 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 30 | 15 avril 2022 |
| 227 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 16 mars 2022 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 10 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 169 | 6 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 21 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 249 | 20 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 28 | 7 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 20 août 2021 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 141 | 27 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 156 500 € | 1 476 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 181 | 22 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 130 | 16 avril 2021 |
| 84 800 € | 1 211 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 193 | 26 mars 2021 |
| 98 000 € | 737 €/m² | Appartement · 133 m² · 1 p. | n° 171 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.