Avenue Rhin et Danube, Le Mans
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 160 €
Dernier quartile
164 900 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 174 | 18 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 192 | 16 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 292 | 12 septembre 2025 |
| 52 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 173 | 27 février 2025 |
| 129 600 € | 2 125 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 195 | 6 février 2025 |
| 208 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 127 | 10 janvier 2025 |
| 111 650 € | 1 861 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 206 | 7 janvier 2025 |
| 69 500 € | 2 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 173 | 4 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 174 | 2 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 328 | 1 juillet 2024 |
| 104 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 203 | 21 juin 2024 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 174 | 4 juin 2024 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 206 | 30 mai 2024 |
| 164 900 € | 1 736 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 90 | 23 mai 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 225 | 28 février 2024 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 243 | 22 janvier 2024 |
| 44 100 € | 2 205 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 173 | 27 décembre 2023 |
| 1 055 051 € | 1 623 €/m² | Local commercial · 650 m² | n° 78 | 29 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 28 novembre 2023 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 174 | 14 novembre 2023 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 243 | 13 novembre 2023 |
| 200 000 € | 781 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 127 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 211 | 18 août 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 182 | 15 juillet 2023 |
| 300 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 520 m² | n° 209 | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 173 | 6 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 229 | 2 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 246 | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 127 | 24 avril 2023 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 97 | 26 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 151 | 9 janvier 2023 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 173 | 7 décembre 2022 |
| 73 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 250 | 29 novembre 2022 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 210 | 14 octobre 2022 |
| 161 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 210 | 30 septembre 2022 |
| 350 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 199 | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 252 | 16 septembre 2022 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 173 | 1 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 173 | 31 août 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 99 | 26 août 2022 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 127 | 12 août 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 75 | 22 juillet 2022 |
| 191 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 168 | 20 juillet 2022 |
| 124 315 € | 1 913 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 174 | 1 juillet 2022 |
| 85 700 € | 1 904 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 206 | 2 juin 2022 |
| 200 000 € | 772 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 326 | 30 mai 2022 |
| 270 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 326 | 30 mai 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 246 | 3 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 206 | 27 avril 2022 |
| 37 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 173 | 26 avril 2022 |
| 46 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 173 | 26 avril 2022 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 177 | 25 février 2022 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 2 février 2022 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 123 | 14 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 74 | 16 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 206 | 25 septembre 2021 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 252 | 20 septembre 2021 |
| 31 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 173 | 27 août 2021 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 173 | 20 août 2021 |
| 81 700 € | 1 485 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 196 | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 206 | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 206 | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 180 | 25 mai 2021 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 174 | 12 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 170 | 19 mars 2021 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 182 | 15 mars 2021 |
| 80 160 € | 1 955 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 243 | 23 février 2021 |
| 34 098 € | 371 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | n° 333 | 22 janvier 2021 |
| 247 880 € | 2 916 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 209 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.