Rue Saint-Bertrand, Le Mans
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
117 500 €
Dernier quartile
240 500 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 18 novembre 2025 |
| 240 500 € | 2 381 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 17 | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2025 |
| 303 000 € | 1 110 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 20 | 4 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 21 janvier 2025 |
| 117 500 € | 2 260 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 7 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 11 | 16 avril 2024 |
| 221 750 € | 2 240 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 17 | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 22 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 20 | 26 octobre 2023 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 4 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 17 | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 214 400 € | 2 082 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juin 2023 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 18 octobre 2022 |
| 372 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 1 | 18 octobre 2022 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juillet 2022 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juillet 2022 |
| 329 534 € | 4 394 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 88 500 € | 1 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 27 avril 2022 |
| 93 938 € | 4 473 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 412 752 € | 5 225 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mars 2022 |
| 329 534 € | 4 280 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 1 | 16 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mars 2022 |
| 402 796 € | 6 394 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 491 000 € | 1 098 €/m² | Local commercial · 447 m² | n° 20 | 29 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 28 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 11 | 2 septembre 2021 |
| 234 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 13 | 24 août 2021 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 13 août 2021 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2021 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 11 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.