Rue Voltaire, Le Mans
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 19 | 8 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 116 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 30 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 133 | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 152 | 19 mars 2025 |
| 183 750 € | 2 702 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 65 | 16 décembre 2024 |
| 384 000 € | 1 662 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 359 900 € | 2 278 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 28 | 27 juin 2024 |
| 34 750 € | 914 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 22 mars 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 6 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 118 | 4 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 35 | 30 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 261 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 90 | 15 décembre 2023 |
| 356 600 € | 313 €/m² | Local commercial · 1140 m² | n° 79 | 4 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 118 | 23 octobre 2023 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 118 | 23 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 66 | 12 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 58 | 13 mars 2023 |
| 204 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 116 | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 110 | 17 mai 2022 |
| 273 500 € | 2 026 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 39 | 17 mai 2022 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 150 | 2 novembre 2021 |
| 356 000 € | 3 670 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 154 | 29 octobre 2021 |
| 154 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 150 | 27 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 65 | 24 septembre 2021 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 60 840 € | 591 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 79 | 4 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 92 | 10 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 143 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.