Rue Pierre Belon, Le Mans
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 15 octobre 2025 |
| 224 250 € | 2 670 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 42 | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 42 | 27 août 2025 |
| 161 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 27 août 2025 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 20 | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juillet 2025 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 339 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 31 | 16 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 42 | 28 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 31 octobre 2024 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 30 | 5 juillet 2024 |
| 225 900 € | 3 372 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 23 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 21 | 8 avril 2024 |
| 68 478 € | 1 802 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 380 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 4 | 18 décembre 2023 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 42 | 18 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 1 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 30 août 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 21 juin 2023 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 42 | 14 mars 2023 |
| 1 216 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 1028 m² · 4 p. | n° 42 | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 22 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 42 | 20 décembre 2022 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 53 | 22 août 2022 |
| 216 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 42 | 28 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 42 | 18 mai 2022 |
| 161 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 42 | 8 avril 2022 |
| 122 500 € | 1 424 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 42 | 4 avril 2022 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 15 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 12 novembre 2021 |
| 620 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | n° 13 | 28 octobre 2021 |
| 149 900 € | 1 874 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 6 septembre 2021 |
| 785 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 524 978 € | 2 638 €/m² | Maison · 199 m² · 9 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 29 | 31 mai 2021 |
| 65 200 € | 1 003 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 19 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 4 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.