Avenue Jean Jaures, Le Mans
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 500 € | 2 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 18 décembre 2025 |
| 825 043 € | 2 594 €/m² | Appartement · 318 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 155 | 24 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 234 | 24 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 140 | 29 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 234 | 24 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 167 | 7 octobre 2025 |
| 141 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 137 | 18 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 234 | 18 septembre 2025 |
| 160 880 € | 2 514 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 259 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 14 août 2025 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 12 août 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 31 juillet 2025 |
| 203 570 € | 1 669 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 112 | 28 juillet 2025 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 24 juillet 2025 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 20 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 137 | 2 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 2 juillet 2025 |
| 189 800 € | 1 337 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 184 | 23 juin 2025 |
| 24 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 19 juin 2025 |
| 38 800 € | 1 437 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 12 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 220 | 5 juin 2025 |
| 36 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 83 | 5 mai 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 30 avril 2025 |
| 159 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 137 | 29 avril 2025 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 137 | 11 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 234 | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 19 décembre 2024 |
| 168 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 95 | 17 décembre 2024 |
| 27 500 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 83 | 11 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 109 | 28 octobre 2024 |
| 63 500 € | 1 041 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 234 | 11 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 234 | 4 octobre 2024 |
| 69 900 € | 1 664 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 25 septembre 2024 |
| 190 000 € | 709 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 98 | 28 août 2024 |
| 80 500 € | 1 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 234 | 31 juillet 2024 |
| 54 054 € | 1 461 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 172 | 26 juillet 2024 |
| 36 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 25 juillet 2024 |
| 12 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 137 | 13 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 40 | 5 juin 2024 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 85 | 17 mai 2024 |
| 163 000 € | 773 €/m² | Appartement · 211 m² · 2 p. | n° 186 | 15 mai 2024 |
| 7 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 137 | 15 avril 2024 |
| 7 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 137 | 12 avril 2024 |
| 74 100 € | 1 764 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 22 mars 2024 |
| 12 500 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 175 | 18 mars 2024 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 234 | 12 mars 2024 |
| 99 370 € | 2 311 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 147 | 16 février 2024 |
| 184 500 € | 896 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 137 | 21 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 2 novembre 2023 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 147 | 18 octobre 2023 |
| 148 580 € | 453 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 214 | 13 octobre 2023 |
| 148 580 € | 453 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 214 | 31 août 2023 |
| 116 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 234 | 25 août 2023 |
| 95 500 € | 1 308 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 234 | 25 août 2023 |
| 168 500 € | 2 478 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 175 | 26 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 147 | 21 juin 2023 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juin 2023 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 165 | 9 juin 2023 |
| 92 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 4 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 234 | 1 mars 2023 |
| 480 000 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 4 | 2 février 2023 |
| 184 660 € | 1 847 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 234 | 17 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 13 janvier 2023 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 137 | 20 octobre 2022 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 214 | 13 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 30 septembre 2022 |
| 275 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 65 | 7 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 89 | 2 septembre 2022 |
| 60 350 € | 989 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 234 | 30 août 2022 |
| 278 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juillet 2022 |
| 257 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 220 | 12 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 8 juillet 2022 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 234 | 13 mai 2022 |
| 112 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 147 | 11 mai 2022 |
| 114 500 € | 1 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 137 | 10 mai 2022 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 76 | 29 avril 2022 |
| 52 300 € | 1 937 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 4 avril 2022 |
| 202 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 86 | 4 avril 2022 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 31 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.