Rue de la Grande Maison, Le Mans
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
200 200 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 82 | 13 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 1 août 2025 |
| 42 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 118 | 13 mars 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 87 | 6 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 54 | 27 février 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 30 janvier 2025 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 182 | 22 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 9 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 182 | 15 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 182 | 28 août 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 182 | 9 août 2024 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juillet 2024 |
| 174 986 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 70 | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 182 | 17 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 182 | 22 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 70 | 26 décembre 2023 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 15 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 63 | 12 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 182 | 13 septembre 2023 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 99 | 6 avril 2023 |
| 229 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 75 | 20 février 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 150 | 23 janvier 2023 |
| 189 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 184 | 14 octobre 2022 |
| 237 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 11 octobre 2022 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 2 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 182 | 29 juillet 2022 |
| 196 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 88 | 27 juillet 2022 |
| 59 800 € | 2 492 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 16 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 80 | 16 mars 2022 |
| 200 200 € | 1 741 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 108 | 24 février 2022 |
| 116 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 118 | 31 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 14 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 118 | 8 décembre 2021 |
| 50 800 € | 2 674 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 3 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 148 | 18 juin 2021 |
| 55 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 15 juin 2021 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 84 | 1 juin 2021 |
| 112 500 € | 1 607 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 12 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 111 | 30 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 182 | 28 avril 2021 |
| 90 800 € | 1 397 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 182 | 23 avril 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 20 avril 2021 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 182 | 1 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 34 | 18 mars 2021 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 77 | 16 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.