Rue du Port, Le Mans
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
56 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 4 novembre 2025 |
| 96 415 € | 2 143 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 3 | 31 octobre 2025 |
| 229 820 € | 1 728 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 15 | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 66 510 € | 3 501 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 25 août 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 7 août 2025 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 27 | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 6 mars 2025 |
| 174 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 15 | 25 février 2025 |
| 114 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 21 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 15 | 8 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 3 septembre 2024 |
| 313 102 € | 1 456 €/m² | Appartement · 215 m² · 2 p. | n° 40 | 2 juillet 2024 |
| 110 750 € | 2 701 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 15 | 8 avril 2024 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 12 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 15 | 26 février 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 21 février 2024 |
| 132 900 € | 1 621 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 27 | 16 janvier 2024 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 30 | 11 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 21 | 26 décembre 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 20 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 38 | 17 novembre 2023 |
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 16 octobre 2023 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 26 mai 2023 |
| 52 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 24 février 2023 |
| 56 270 € | 2 447 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 6 février 2023 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 3 février 2023 |
| 34 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2022 |
| 42 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 26 décembre 2022 |
| 64 500 € | 2 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 44 750 € | 2 486 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 26 novembre 2022 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 25 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 10 novembre 2022 |
| 380 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 643 m² | n° 20 | 3 novembre 2022 |
| 72 300 € | 1 681 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 30 août 2022 |
| 99 750 € | 1 720 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2022 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 27 | 13 juillet 2022 |
| 62 450 € | 4 163 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 44 500 € | 1 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 44 150 € | 1 522 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 29 avril 2022 |
| 41 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 8 avril 2022 |
| 33 300 € | 2 775 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 2 mars 2022 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 28 | 10 janvier 2022 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 42 | 29 décembre 2021 |
| 59 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 22 décembre 2021 |
| 32 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 44 500 € | 2 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 48 200 € | 2 191 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 25 novembre 2021 |
| 385 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | n° 27 | 4 octobre 2021 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 24 septembre 2021 |
| 39 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 24 septembre 2021 |
| 34 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 9 septembre 2021 |
| 39 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 45 046 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 5 | 12 avril 2021 |
| 28 154 € | 1 224 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 5 mars 2021 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2021 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 2 février 2021 |
| 34 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.