Prix immobilier à Lamnay
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamnay (72320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 277 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 102 €/m²
Habitants
928
Où se sont faites les ventes à Lamnay
Par type de bien
Dernières ventes à Lamnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 2965 m² | 13 Rue de Bellevue | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 3 Rue des Rosiers | 31 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 436 m² · 9 p. | 5567 Rue Principale | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 12 Rue des Noyers | 8 octobre 2025 |
| 80 277 € | 1 029 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Grande Corbonniere | 7 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 9 Vc Vieille Rue | 18 septembre 2025 |
| 72 500 € | 437 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 51 Chemin de la Daviere | 29 août 2025 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Vc Vieille Rue | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Cours des Lilas | 16 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 705 Route des Finardieres | 18 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue des Aubepines | 6 juin 2025 |
| 215 000 € | 634 €/m² | Maison · 339 m² · 6 p. | 298 Route de Courgenard | 6 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Chemin des Pelleteries | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Jardin | 27 décembre 2024 |
| 40 000 € | 144 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 1784 Route des Bois Clairs | 9 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 15 Vc Vieille Rue | 16 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 16 Rue des Charmilles | 12 août 2024 |
| 116 990 € | 412 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 1677 Route du Pont D'iverny | 29 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue Charles-Eugene Bory | 9 juillet 2024 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 51 Chemin de la Daviere | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 688 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 4 Rue du Vivier | 30 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Petit Champ | 29 avril 2024 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5153 Le Plessis | 20 novembre 2023 |
| 500 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 2965 m² | 5001 Le Plessis | 25 septembre 2023 |
| 180 000 € | 112 €/m² | Maison · 1606 m² · 7 p. | Le Pre des Piloris | 4 septembre 2023 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5183 Le Bourg | 10 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Rue des Charmilles | 15 juin 2023 |
| 210 000 € | 625 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 5503 Le Jarrier | 7 juin 2023 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5 Impasse du Boutreux | 16 mai 2023 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 9 Rue de Bellevue | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Impasse des Glycines | 27 mars 2023 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5211 Les Landes | 24 mars 2023 |
| 69 000 € | 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue des Sablons | 24 janvier 2023 |
| 17 500 € | 254 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 47 Rue Principale | 21 décembre 2022 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Impasse de Bellevue | 9 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Rue des Noyers | 9 août 2022 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5157 La Fromentelle | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 12 Rue de Bellevue | 22 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5287 La Coudraie | 31 mai 2022 |
| 147 551 € | 1 144 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 19 Rue Principale | 30 mai 2022 |
| 32 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | Rue de l’Eglise | 18 mai 2022 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Closeau de la Barre | 9 mai 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5191 La Sauniere | 17 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue Principale | 2 février 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue des Rochers | 22 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sabliere de Chateau Fort | 29 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5262 La Pichotiere | 27 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5574 La Petite Grassiere | 4 octobre 2021 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Grand Champ de la Charmoie | 24 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 21 Rue du Patis | 20 septembre 2021 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue de Villaines | 15 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5540 La Croule | 14 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 6 Cours des Acacias | 11 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Sablons | 7 septembre 2021 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Vc Vieille Rue | 6 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Rue Principale | 27 août 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Gaillot | 19 août 2021 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 7 Rue du Patis | 20 juillet 2021 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5228 Les Petits Montaigus | 2 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5244 La Borde | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,21 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamnay →
Rue par rue à Lamnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamnay ?
Le prix médian au m² à Lamnay s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 277 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamnay a augmenté de 35,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamnay ?
Le prix médian pour une maison à Lamnay est de 98 000 €, soit 1 063 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 500 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Lamnay.