Prix immobilier à Arthezé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arthezé (72270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
574 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Arthezé
Par type de bien
Dernières ventes à Arthezé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 18 Rue Notre Dame | 20 août 2025 |
| 290 000 € | 617 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | l’Entaise | 5 juillet 2025 |
| 70 000 € | 295 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 5046 Le Cormier | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue des Bleuets | 11 avril 2025 |
| 43 035 € | 435 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue des Bleuets | 28 janvier 2025 |
| 140 000 € | 915 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 5094 La Saulaie | 30 décembre 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 décembre 2024 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5041 La Fosse | 31 octobre 2024 |
| 50 000 € | 175 €/m² | Maison · 285 m² · 2 p. | 5090 La Cintrie | 19 juillet 2024 |
| 153 000 € | 695 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 21 Rue Notre Dame | 22 février 2024 |
| 175 000 € | 427 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 5040 La Pinardiere | 29 décembre 2023 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5038 Les Martinieres | 25 novembre 2023 |
| 242 000 € | 556 €/m² | Maison · 435 m² · 3 p. | 5045 Le Doucin | 21 septembre 2023 |
| 123 483 € | 1 103 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue des Bleuets | 15 septembre 2023 |
| 77 000 € | 481 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 19 Rue Notre Dame | 28 août 2023 |
| 173 206 € | 275 €/m² | Maison · 630 m² · 3 p. | Coquelival | 31 octobre 2022 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5094 La Saulaie | 25 octobre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5025 Les Chaintres | 12 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 5092 Le Haut Pre | 5 septembre 2022 |
| 328 000 € | 965 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1 Place Saint Jean Baptiste | 18 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue des Chaintres | 7 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue des Bleuets | 4 avril 2022 |
| 113 209 € | 1 132 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue des Bleuets | 15 mars 2022 |
| 41 791 € | 418 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue des Bleuets | 15 mars 2022 |
| 205 000 € | 569 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5038 Les Martinieres | 29 janvier 2022 |
| 8 500 € | 118 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5425 Le Patis | 25 août 2021 |
| 192 602 € | 940 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 5053 Le Grand Jaunay | 20 juillet 2021 |
| 171 747 € | 517 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 14 Rue des Lilas | 7 juillet 2021 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 juin 2021 |
| 270 000 € | 574 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | l’Entaise | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arthezé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arthezé →
Rue par rue à Arthezé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthezé ?
Le prix médian au m² à Arthezé s’établit à 556 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arthezé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arthezé a baissé de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arthezé ?
Le prix médian pour une maison à Arthezé est de 120 000 €, soit 556 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Arthezé.